Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
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Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
Die malerische Ortschaft Eichendorf Greinöd, eingebettet im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet nicht nur idyllische Landschaften und eine entspannte Lebensweise, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und der Nähe zu urbanen Zentren, hat sich die Region zu einem attraktiven Platz für Immobilienkäufer entwickelt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eichendorf Greinöd beherzigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, die Bestimmung des richtigen Verkaufspreises und Tipps für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung in dieser ansprechenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Greinöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Greinöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Greinöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
Wer ein Haus in 94428 Eichendorf Greinöd verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gängig sind. Von klassischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Eichendorf Greinöd variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt profitiert die Region von einer stabilen Immobiliennachfrage, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt und Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Greinöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Greinöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Greinöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Greinöd zeigt eine erfreuliche Stabilität und Nachfrage, vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort und einen direkten Zugang zur frischen Luft bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach Immobilien, die ein ruhiges Wohnumfeld kombinieren mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt, da sie modernen Lebensstil mit dem Charme der Region verbinden. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnmarkts in Eichendorf Greinöd bei.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Greinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Greinöd
Der Verkauf von Grundstücken in 94428 Eichendorf Greinöd erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmarktdynamiken. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat steigend, besonders bei Familien und Berufspendlern, die auf der Suche nach ruhigeren Wohnlagen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits dichte Bebauung in manchen Teilen zurückzuführen ist. Im Hinblick auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region eher kleinere Bauprojekte realisiert werden, da großflächige Neubaugebiete weniger häufig genehmigt oder in Angriff genommen werden. Insgesamt ist der Markt daher relativ ausgeglichen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Greinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Greinöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Greinöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Greinöd
Eichendorf Greinöd, mit der Postleitzahl 94428, liegt idyllisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine ruhige Wohnlage, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Greinöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Stadt Dingolfing liegt etwa 20 Kilometer westlich und ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Plattling befindet sich rund 25 Kilometer nordöstlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof, der eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Greinöd ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B20 nicht weit entfernt verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A92 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Greinöd mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Pendler von der ruhigen Lage profitieren können.
Aktuell leben in Greinöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Greinöd
In der malerischen Region von 94428 Eichendorf Greinöd kommen sowohl Natur- als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und entlang von Flüssen führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zahlreiche Ruheplätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Liebhaber des Wassersports finden in den nahegelegenen Seen und Flüssen ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren.
Die Region bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche geeignet sind. In Eichendorf selbst gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Weiterhin finden sich in der Umgebung auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, wo man besondere Souvenirs oder handgefertigte Produkte erwerben kann. Für größere Shoppingtouren liegen die Städte Landau an der Isar und Deggendorf nicht weit entfernt und bieten eine Vielzahl an Geschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants für eine kleine Auszeit zwischendurch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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