Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Sichenöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Sichenöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die niederbayerische Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich bieten sich hier lukrative Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Sichenöd beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Sichenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Sichenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Sichenöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
Wer in 94428 Eichendorf Sichenöd sein Haus verkaufen möchte, findet in dieser ländlichen Region Bayerns eine interessante Immobilienlandschaft vor. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Bild, da die Gegend von landwirtschaftlichen Flächen und weitläufigen Grundstücken geprägt ist. Gelegentlich findet man auch Doppelhaushälften und moderne Einfamilienhäuser, die den Bedarf an Wohnraum für Familien decken sollen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Objekts; generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienwerte hier im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat sind. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Pendlern bestimmt, die den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Sichenöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Sichenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Sichenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Sichenöd zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut angebundenen und modern ausgestatteten Immobilien. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte, was Sichenöd zu einem attraktiven Wohnort macht. Familien und Berufspendler bevorzugen hierbei Wohnungen mit mehreren Zimmern, großem Wohn-Essbereich und modernen Badezimmern. Auch Neubauten und renovierte Altbauten mit effizienter Energienutzung und ansprechenden Außenbereichen sind sehr begehrt. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einem Mix aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Bauprojekten, was potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl bietet.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Sichenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Sichenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Sichenöd
In 94428 Eichendorf Sichenöd zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch tendenziell ansteigt, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren Fahrt aufgenommen, wobei sowohl private Wohnhausprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Gebiete immer mehr in den Fokus von Menschen rücken, die sich nach einem ruhigeren Lebensumfeld sehnen, zugleich aber auf eine gewisse Infrastruktur und Anbindung nicht verzichten möchten.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Sichenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Sichenöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Sichenöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Sichenöd
Sichenöd, ein Ortsteil der Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, liegt idyllisch eingebettet in der fruchtbaren Landschaft des Vilstals. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landstriche und die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten aus, was sie für Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage ist Sichenöd gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich ein angenehmer Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sichenöd liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglichen. Dazu gehören neben dem Hauptort Eichendorf auch die Städte Landau an der Isar und Dingolfing. Durch die Bundesstraßen B20 und B8, die nahe vorbei führen, ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A92 bietet überdies schnelle Verbindungen in die nächstgrößeren Städte wie Deggendorf und Regensburg sowie ins nahegelegene München. Zudem gibt es ein Netzwerk von Busverbindungen, das den öffentlichen Nahverkehr abdeckt und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Sichenöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Sichenöd
Der malerische Ort 94428 Eichendorf Sichenöd bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, ist Sichenöd ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es charmante, familiär geführte Gasthäuser und Wellnessangebote, die zur Entspannung beitragen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nicht zu wünschen übrig. In kleinen, lokalen Läden findet man regionale Produkte und Handwerkskunst, die das besondere Flair des Ortes unterstreichen. Zudem gibt es in Eichendorf selbst einen Supermarkt und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich vielfältig gestalten. Im nahegelegenen Deggendorf kann man beispielsweise ein ausgiebiges Shoppingerlebnis in einer Vielzahl von Geschäften genießen, während man kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum oder die gotische Grabkirche besichtigt. Wer die Natur liebt, findet im Bayerischen Wald ein Paradies für Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersportaktivitäten. Wellness- und Spa-Angebote in Kurorten wie Bad Birnbach bieten die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Unterschiedliche Freizeitbäder und Thermeanlagen, wie die Elypso Therme in Deggendorf, sorgen für Wasserspaß und Entspannung. So wird jede Menge Abwechslung und Erholung für alle Altersgruppen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung