Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
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Immobilien in Eichendorf Schusteröd, einer beschaulichen Region in Niederbayern, erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend attraktiv für potenzielle Käufer. Gleichzeitig entwickelt sich der regionale Immobilienmarkt dynamisch, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen auf steigendes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps rund um den Immobilienverkauf in 94428 Eichendorf Schusteröd vermittelt. Ob Sie als Eigentümer eine Immobilie erfolgreich veräußern möchten oder als Käufer auf der Suche nach dem passenden Objekt sind – wir beleuchten die entscheidenden Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Schusteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Schusteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Schusteröd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Schusteröd bietet interessante Möglichkeiten für verschiedene Haustypen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei besonders die traditionellen bayrischen Baustile und modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung gefragt sind. Die Immobilienpreise variieren dabei stark und werden von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Hinzu kommen die Lage und die Anbindung an die Infrastruktur, die eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Junge Familien, Ruhestandssuchende und Investoren finden hier gleichermaßen attraktive Angebote, die dem Bedarf nach Wohnkomfort und Lebensqualität gerecht werden.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Schusteröd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Schusteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Schusteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Schusteröd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die idealerweise modern ausgestattet sind und über energieeffiziente Merkmale verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Innenleben finden zahlreiche Interessenten. Die Verfügbarkeit solcher Wohnungen ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Immobilien zeitnah und zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Schusteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Schusteröd
Der Verkauf eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Schusteröd gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Auch das Angebot an Bauland hat sich angepasst, wobei jedoch hochwertige und gut gelegene Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine attraktive Infrastruktur hinweist. Insgesamt bietet Eichendorf Schusteröd durch sein idyllisches Landschaftsbild und die wachsende Bautätigkeit attraktive Bedingungen für potentielle Käufer und investitionsfreudige Bauherren.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Schusteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Schusteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Schusteröd
Schusteröd, ein Teil der Gemeinde Eichendorf mit der Postleitzahl 94428, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die ländliche Lage dieses Ortes bietet eine pittoreske Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und die idyllische Umgebung, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schusteröd liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Eichendorf, der zentrale Verwaltungssitz der Gemeinde, sowie die Städte Landau an der Isar und Dingolfing. Diese Städte bieten diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schusteröd erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte und Autobahnen gewährleisten. Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten so Verbindungen zu größeren Zentren wie Deggendorf und Landshut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten der Bewohner.
Aktuell leben in Schusteröd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Schusteröd
In der Region 94428 Eichendorf Schusteröd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch vielseitige Landschaften ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Nähe zum Vilstal ermöglicht zudem Aktivitäten wie Radfahren und Angeln, und wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellnessbetrieben und Bädern die passende Ruheoase. Für den täglichen Bedarf und besonderen Einkauf bietet die Region eine Vielfalt an lokalen Geschäften und Supermärkten, die reich an frischen Produkten aus der Region sind und durch herzlichen Service überzeugen.
Darüber hinaus gibt es kleinere Boutiquen, traditionelle Handwerksbetriebe und Wochenmärkte, die das Einkaufserlebnis mit einzigartigen regionalen Produkten bereichern. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und Vereine sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, welches Jung und Alt zusammenbringt. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Fitnesskurse ergänzen das Angebot und tragen zur körperlichen und geistigen Erholung bei. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, Regeneration und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Anwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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