Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94428 Eichendorf Kanzlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf, speziell im Ortsteil Kanzlöd, verlangt ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum. Angesichts der steigenden Attraktivität und der verbesserten infrastrukturellen Anbindung finden sich zunehmend Interessenten, die den charmanten Lebensstil abseits der Großstadt suchen.
In dieser Einleitung werden mögliche strategische Ansätze und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zum finalen Vertragsabschluss – wir begleiten Sie durch jeden Schritt und klären alle wichtigen Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kanzlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kanzlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Ein Haus zu verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd kann sich als lukrative Entscheidung herausstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse ansprechen. In dieser bayerischen Gemeinde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Doppelhäuser und Reihenhäuser hingegen sind eine platzsparende Alternative, die dennoch gemütlichen Wohnraum schafft und für kleinere Familien oder Paare attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Eichendorf Kanzlöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Immobilienwerte in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren moderater sind. Eine genaue Preisgestaltung sollte jedoch individuell geprüft werden, um eine realistische Vorstellung der Marktbedingungen zu bekommen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Kanzlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Kanzlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Beim Verkauf einer Wohnung in 94428 Eichendorf, speziell im Ortsteil Kanzlöd, lohnt es sich, einen genaueren Blick auf den Wohnungsmarkt der Region zu werfen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Eichendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Familien und junge Paare suchen häufig nach großzügigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Komfort als auch eine günstige Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gefragt. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Kanzlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94428 Eichendorf Kanzlöd ist geprägt durch eine ausgewogene Nachfrage und ein moderates Angebot. Die idyllische, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Familien und Investoren, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Die Nachfrage ist daher durchaus vorhanden, wobei sich der Markt nicht als überhitzt zeigt. Aktuell werden nur vereinzelt Grundstücke angeboten, was darauf hinweist, dass Eigentümer ihre Liegenschaften überwiegend behalten oder nur zögerlich veräußern. In puncto Bautätigkeit ist in Eichendorf Kanzlöd eine stetige, jedoch keine übermäßige Bauaktivität zu beobachten. Neubauten fügen sich harmonisch in die bestehende Struktur ein, sodass das dörfliche Bild und der charmante Charakter der Region erhalten bleiben. Die Entwicklung ist somit positiv, ohne dass es zu einer Überlastung der Infrastruktur kommt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Kanzlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Kanzlöd liegt in der niederbayerischen Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau und befindet sich in einer malerischen Umgebung, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit durch verschiedene Verkehrsmittel. Die Gemeinde Eichendorf trägt erheblich zur Lebensqualität bei und bietet den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe von Kanzlöd befinden sich die Städte und Ortschaften Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kanzlöd ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und weiteren gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ergänzen der öffentliche Nahverkehr mit Bussen die Mobilitätsmöglichkeiten für die Bewohner und sichern so die flexible Gestaltung des Alltags. Ein dichtes Netz aus Fahrradwegen und idyllischen Wanderstrecken runden das Verkehrsangebot und die Erreichbarkeit ab.
Aktuell leben in Kanzlöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kanzlöd
Die Region 94428 Eichendorf Kanzlöd bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden und in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Erholung finden. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeitangebote wie Tennis- und Sportplätze zur Verfügung. Auch kulturell hat Eichendorf einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort sorgen für Abwechslung und Vergnügen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass die Einwohner alles Nötige vor Ort erhalten können.
In der Region um Eichendorf gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Tagen in der Natur ein. In der Stadt Plattling, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, können Shopping-Enthusiasten in modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Museen, Theater und historische Bauwerke warten darauf, entdeckt zu werden. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele wie Freizeitparks und Erlebnisbäder in der näheren Umgebung, die für Spaß und Abwechslung sorgen.
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