Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Kuglöd kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist attraktiv, insbesondere für Käufer, die Ruhe und eine idyllische Umgebung suchen. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots bietet der Verkauf oft eine gute Gelegenheit, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eichendorf Kuglöd beleuchtet, um Ihnen bei diesem wichtigen Vorhaben eine klare Orientierung zu geben. Das Verständnis der regionalen Markttrends und Käuferinteressen ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kuglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kuglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kuglöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
In der malerischen Region 94428 Eichendorf Kuglöd werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Oftmals findet man hier auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei im Allgemeinen eine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten zu beobachten ist. Besonders gut erhaltene bzw. neu errichtete Immobilien erzielen höhere Preise, während ältere Objekte in einigen Fällen günstigere Einstiegspunkte bieten können. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, naturnahen Umgebung erfreut sich der Immobilienmarkt in Eichendorf Kuglöd zunehmender Beliebtheit.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Kuglöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Kuglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Kuglöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Kuglöd präsentiert sich als vielfältig und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhigen Wohnanlagen sind besonders gefragt. Familien und junge Paare schätzen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Eine Wohnung in Eichendorf Kuglöd zu verkaufen, kann somit eine lohnende Entscheidung sein, da die Region kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt und die Immobilie in einem attraktiven Umfeld platziert ist.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Kuglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kuglöd
In 94428 Eichendorf Kuglöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur des Ortes zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Erreichbarkeit größerer Städte aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele bestehende Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Privatbesitz sind. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate Zunahme zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte stehen dabei oft unter besonderer Berücksichtigung des Natur- und Landschaftsschutzes, um die malerische Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Kuglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kuglöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kuglöd
94428 Eichendorf Kuglöd liegt in der malerischen Region Niederbayern, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Diese ländliche Idylle macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, sodass die Bewohner nicht auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Infrastruktur verzichten müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kuglöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Eichendorf selbst, Arnstorf und Plattling. Die nächste größere Stadt ist Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Passau, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kuglöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kuglöd
Eichendorf Kuglöd, mit der Postleitzahl 94428, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking und im Winter Langlauf. Familien können den Tag an einem der nahegelegenen Badeseen verbringen oder eines der Grillplätze nutzen. Verschiedene Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe sorgen bei den Kleinen für Abenteuer und Spaß. Zudem gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Märkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Eichendorf Kuglöd bietet darüber hinaus viele spannende Ausflugsziele. So lädt der Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen ein und punktet mit einer Vielzahl an Naturlehrpfaden und Aussichtspunkten. Tierliebhaber können im Wildpark Ortenburg heimische und exotische Tiere beobachten. Kulturinteressierte finden in der Nähe interessante Museen und historische Stätten wie das Schloss Egg. Beim Shopping bummelt man in charmanten kleinen Läden oder besucht größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Deggendorf. Das gastronomische Angebot reicht von urigen Wirtshäusern mit traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Restaurants. So ist für jeden Geschmack und jede Aktivität etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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