Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Holzwagen kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage nach Wohnraum bieten sich hier vielfältige Chancen für Verkäufer. Durch die Nähe zu größeren Städten und eine gut entwickelte Infrastruktur zieht Eichendorf zunehmend Käufer an, die den Wert des ruhigen, aber gut angebundenen Lebensstils schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser vielversprechenden Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu spezifischen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Holzwagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Holzwagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Holzwagen
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf, insbesondere im Ortsteil Holzwagen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhöfe, die die ländliche Idylle des Bayerischen Waldes unterstreichen. Immobilieninteressenten finden hier sowohl renovierte Altbauten mit historischem Flair als auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Art des Hauses, der Ausstattung und der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sich in der zunehmenden Nachfrage widerspiegelt. Wer in 94428 Eichendorf-Holzwagen ein Haus verkaufen möchte, sollte zudem die ruhige und naturnahe Lage als überzeugendes Verkaufsargument hervorheben.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Holzwagen
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Holzwagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Holzwagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Holzwagen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ländliche und idyllische Lage der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und eine hochwertige Bauweise überzeugen. Familien und junge Paare sind oft auf der Suche nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon, da diese eine hohe Lebensqualität und genügend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Auch zentrumsnahe Wohnungen sind gefragt, da sie eine gute Anbindung an örtliche Geschäfte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bietet Eichendorf Holzwagen somit attraktive Möglichkeiten für Wohnungseigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Holzwagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Holzwagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94428 Eichendorf, insbesondere im Ortsteil Holzwagen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren werden von der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise kontinuierlich in die Höhe treibt. Trotz dieser regen Nachfrage wird vergleichsweise wenig gebaut, da verfügbare Bauflächen rar sind und die Naturbelassenheit des Gebiets oft den Vorrang genießt. Lokale Bauvorhaben konzentrieren sich vermehrt auf Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien, anstatt neue Bauten aus dem Boden zu stampfen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Holzwagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Holzwagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Holzwagen
Eichendorf Holzwagen liegt in Niederbayern und ist Teil des Landkreises Dingolfing-Landau. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage in einer von Wäldern und Feldern geprägten Umgebung, die charakteristisch für die Region ist. Die Einwohner genießen eine ruhige Lebensweise abseits der Hektik der größeren Städte, jedoch mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Holzwagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Landau an der Isar, Dingolfing und Pilsting. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit der Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Reisende unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Durch die Nähe zur B20 ist auch die Autobahn A92 gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an die weiteren Teile Bayerns gewährleistet, darunter auch die Städte Dingolfing und Landshut.
Aktuell leben in Holzwagen 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Holzwagen
Das kleine, charmante Dorf Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre ist es ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich in der Natur zu erholen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Nach einem ausgiebigen Spaziergang kann man in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Wirtshäuser einkehren und regionaltypische Spezialitäten probieren. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse kleine Läden und Boutiquen im Ortskern, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten, sowie größere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von idyllischen Parks und Naturreservaten über Kulturveranstaltungen bis hin zu modernen Shoppingcentern. Zum Beispiel bietet der Freizeitpark Bayern-Park Abwechslung und Spaß für die ganze Familie, während Naturliebhaber im Nationalpark Bayerischer Wald Ruhe und beeindruckende Landschaften finden. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste, die die traditionsreiche bayerische Kultur lebendig halten. Shopping-Fans können in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landau ausgiebig einkaufen, wo sowohl bekannte Einzelhandelsketten als auch kleinere, individuell geführte Geschäfte zu finden sind. Diese vielfältigen Möglichkeiten stellen sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es für Erholungssuchende, Aktivurlauber oder Shoppingbegeisterte.
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