Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Weilöd bietet eine spannende Möglichkeit, Teil eines stetig wachsenden Immobilienmarktes in Niederbayern zu werden. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage, hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Eichendorf Weilöd zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Eichendorf Weilöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Weilöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Weilöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Weilöd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Weilöd bietet vielfältige Chancen und zieht unterschiedliche Käuferschichten an. In der Region Eichendorf und insbesondere im Ortsteil Weilöd findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch kleinere Landhäuser und Bauernhöfe, die ein ländliches Flair vermitteln, vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren aufgrund von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Im Allgemeinen sind die Häuser hier vergleichsweise erschwinglich, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die sowohl Wert auf eine naturnahe Umgebung als auch auf eine gute Infrastruktur legen. Der Markt ist derzeit aktiv, und es lohnt sich, die spezifischen Preistrends und Bewertungen im Auge zu behalten, um ein Gefühl für den optimalen Zeitpunkt des Verkaufs zu bekommen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Weilöd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Weilöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Weilöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
Die Entscheidung, eine Wohnung in 94428 Eichendorf Weilöd zu verkaufen, birgt verschiedene Aspekte, die den lokalen Wohnungsmarkt betreffen. In dieser ländlich geprägten Region von Niederbayern ist der Immobilienmarkt vergleichsweise überschaubar, aber gleichermaßen stabil. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien in Eichendorf Weilöd wird vor allem durch Familien und Pendler getrieben, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, gleichzeitig jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Deggendorf wünschen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen zusätzlichen Lebensraum in der Natur bieten, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Interessenten legen zudem Wert auf gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher durchaus gute Chancen bieten, besonders wenn die Immobilie moderne Standards erfüllt und sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Weilöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Weilöd
In der idyllischen Gemeinde Eichendorf, insbesondere im Ortsteil Weilöd, zeigt der Markt für Grundstücksverkäufe eine moderate, aber kontinuierlich wachsende Nachfrage. Diese Gegend, geprägt von ländlicher Ruhe und gleichzeitig gut erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer etwas anspruchsvoller gestaltet. In den letzten Jahren hat die Region eine signifikante Bautätigkeit erlebt, vor allem durch private Wohnbauprojekte. Baugrundstücke in Weilöd sind daher besonders begehrt und es wird erwartet, dass die Nachfrage in naher Zukunft weiter steigen könnte, da die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur mehr Menschen in diesen Teil von Eichendorf ziehen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Weilöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Weilöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Weilöd
94428 Eichendorf Weilöd liegt im südöstlichen Teil Bayerns im Landkreis Dingolfing-Landau. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern, die das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber machen. Der Ortsteil Weilöd selbst bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die sich ideal für Erholung und Wohnkomfort abseits des hektischen Stadtlebens eignet. Dank der zentralen Lage in Niederbayern sind die umliegenden großen Städte und zahlreiche Sehenswürdigkeiten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 94428 Eichendorf Weilöd liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelles als auch wirtschaftliches Interesse wecken. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Landau an der Isar und Plattling, welche jeweils nur etwa 20 Kilometer entfernt sind. Zudem sind auch Deggendorf und Straubing gut erreichbar. Eichendorf selbst verfügt über eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr berücksichtigt. Die Bundesstraße B20 führt in der Nähe vorbei und sorgt für zügige Verbindungen nach Norden und Süden. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz von Landstraßen und gut gepflegten Wegen erschlossen, was die Erreichbarkeit der ländlichen Gebiete erleichtert. Der Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren und somit auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Weilöd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Weilöd
94428 Eichendorf Weilöd bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, was vor allem Naturfreunde begeistert. In den ruhigen Wäldern und entlang der idyllischen Flussläufe lässt es sich hervorragend entspannen und die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Eichendorf Weilöd gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalsee abwechslungsreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken in malerischer Umgebung. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mariakirchen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und seinen Veranstaltungen Besucher anzieht. Kinder und Familien finden im Bayern-Park Attraktionen und Spielplätze, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten gibt es Wochenmärkte und Bauernhöfe, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So wird Einkaufen in dieser Region nicht nur praktisch, sondern auch zum Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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