Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Eigenheim in der malerischen Marktgemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau zu verkaufen, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage, gepaart mit attraktiven Immobilienpreisen, macht Eichendorf besonders für Käufer interessant, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wünschen. Aktuell zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage und Wertsteigerungen aus.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94428 Eichendorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wochenweis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wochenweis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wochenweis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
Das Verkaufen eines Hauses in 94428 Eichendorf, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. In dieser beschaulichen Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die die Bedürfnisse unterschiedlichster Käufergruppen befriedigen. Von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und randständigen Landhäusern – die Vielfalt ist beeindruckend. Die Immobilienpreise in Eichendorf variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Tendenziell ist jedoch im gesamten süddeutschen Raum ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auch in Eichendorf gilt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein interessiertes Publikum einstellen, das sowohl das idyllische Umland als auch die Nähe zu urbanen Zentren zu schätzen weiß.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Wochenweis
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Wochenweis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Wochenweis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Auch barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen haben in dieser Gegend eine erhöhte Nachfrage. Modernisierungsmaßnahmen und eine gute Ausstattung, wie eine hochwertige Einbauküche oder ein Balkon, können den Wert einer Wohnung zusätzlich steigern und sie für potenzielle Käufer noch attraktiver machen. Wohnungen, die zentral gelegen sind und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nötige Infrastruktur bieten, haben ebenfalls hohe Chancen, schnell einen neuen Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Wochenweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wochenweis
In der Region 94428 Eichendorf Wochenweis zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend attraktiv für zukünftige Bauprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren ist ein stetiger Anstieg an Bautätigkeiten zu verzeichnen, was auf das gestiegene Interesse zur Erschließung neuer Wohngebiete und die Schaffung von attraktiven Lebensräumen hinweist. Der Immobilienmarkt in Eichendorf Wochenweis profitiert zudem von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der hohen Lebensqualität, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Wochenweis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wochenweis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wochenweis
Eichendorf Wochenweis liegt im idyllischen Niederbayern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Eichendorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die für Rad- und Wanderfreunde viele attraktive Routen bereithält. Durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Verkehrsanbindung dennoch hervorragend. Die Bundesstraße B20 und die A92 sind zügig erreichbar und verbinden das Umland mit größeren Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Wochenweis befinden sich die Orte Landau an der Isar, Frontenhausen und Dingolfing. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Eichendorf regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten, während die Autobahn A92 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Deggendorf gewährleistet.
Aktuell leben in Wochenweis 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wochenweis
In der Region 94428 Eichendorf Wochenweis bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Stunden und ausgiebiges Einkaufen. Mit einer malerischen Landschaft und charmanten Orten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die Wälder und Flusslandschaften bieten Ruhe und Entspannung, während Sportbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wegen ihre Runden drehen können. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für kulturelle Bereicherung und geselliges Beisammensein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung gibt es vielfältige Angebote, wie etwa die Donauauen, die zu Wanderungen und Picknicks einladen, oder den nahegelegenen Vilstalstausee, der Wassersportarten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln ermöglicht. Für Wellnessliebhaber stehen verschiedene Thermen und Saunen zur Verfügung, wie die Rottal Terme in Bad Birnbach. Auch die lokalen Märkte und kleinen Geschäfte in Eichendorf und den umliegenden Orten bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und handwerklichen Meisterwerken, während größere Städte wie Deggendorf mit Einkaufszentren und Boutiquen punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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