Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Eichendorf im Herzen Niederbayerns bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die zunehmend Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region auszeichnen. Dazu gehören die aktuelle Nachfrage, Preistrends und wichtige Überlegungen, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Eichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Eichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Eichet
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
Wer in 94428 Eichendorf Eichet sein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region stark nachgefragt sind. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, aber auch moderne Bungalows und Reihenhäuser sind zunehmend beliebt. Die ländliche Umgebung mit ihren malerischen Landhäusern und weitläufigen Grundstücken zieht viele Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes ab. Dabei spielen auch die Lage und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen eine wichtige Rolle. Trotz regionaler Unterschiede beobachten Immobilienexperten einen stetigen Anstieg der Nachfrage, was einen positiven Einfluss auf die Preisentwicklung hat.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Eichet
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Eichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Eichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94428 Eichendorf Eichet zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Maiereien und moderne Neubauten hohen Anklang finden. Käufer und Investoren schätzen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen erzielen regelmäßig höhere Preise, da die Käufer auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit setzen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sind stark nachgefragt, da sie zusätzlich zur hohen Lebensqualität beitragen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Eichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Eichet
Im malerischen Eichendorf Eichet, das zur Postleitzahl 94428 gehört, ist der Immobilienmarkt besonders lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist derzeit ausgesprochen hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führen kann. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich verstärkt, was nicht nur durch die Errichtung neuer Einfamilienhäuser, sondern auch durch kleinere Wohnanlagen sichtbar wird. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Eichendorf Eichet stetig wächst und immer attraktiver für Familien und Investoren wird.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Eichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Eichet
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Eichet suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Eichet
Eichendorf Eichet (PLZ 94428) ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Eichendorf im Bayerischen Wald, Niederbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft zeichnet sich die Region durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre aus. Die Lage von Eichet erlaubt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder und Felder, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass die Anwohner reibungslos zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangen können.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Eichendorf Eichet sind unter anderem Deggendorf, Landau an der Isar und Plattling. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die in nördlicher Richtung nach Straubing und in südlicher Richtung nach Simbach am Inn führt. Hinzu kommen gut ausgebaute Landstraßen und ein Regionalnetz von Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung München und Deggendorf.
Aktuell leben in Eichet 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Eichet
94428 Eichendorf Eichet bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, weshalb sie perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken geeignet ist. Entlang gut ausgeschilderter Wege lassen sich idyllische Plätze entdecken, die zur Entspannung einladen. Wer es sportlicher mag, findet örtliche Vereine und Sportanlagen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Für die notwendige Erholung sorgen Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Köstlichkeiten servieren. Shopping-Liebhaber kommen bei einem Einkaufsbummel durch die charmanten Läden und Boutiquen auf ihre Kosten. Auch praktische Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden und gut erreichbar.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Ausflug zum nahegelegenen Rottal-Therme in Bad Birnbach bietet Entspannung in einer der bekanntesten Thermen der Region. Familien können sich im Bayern-Park in Reisbach vergnügen, einem Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen. Kulturell Interessierte sollten die Stadt Passau besuchen, die mit historischen Bauwerken und einem lebendigen Kulturleben punktet. Zudem finden sich in der Region zahlreiche traditionelle Märkte und Feste, wie etwa das Gäubodenvolksfest in Straubing, bei denen man die bayerische Lebensart hautnah erleben kann. Auch das Shoppingherz schlägt höher mit einer Vielzahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment anbieten.
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