Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hütt
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Der Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Hütt präsentiert sich als äußerst dynamisch und abwechslungsreich. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Immobilienverkäufe in dieser Gegend profitieren von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Interesse an Wohnobjekten, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Eichendorf Hütt vorgestellt, damit Sie bestens auf diesen wichtigen Schritt vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hütt
In der malerischen Region 94428 Eichendorf Hütt werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich perfekt in das ländliche Ambiente einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern mit großen Grundstücken ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Tendenziell spiegeln sie jedoch die vielfältigen Möglichkeiten und die hohe Lebensqualität wider, die Eichendorf Hütt zu bieten hat.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hütt
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hütt
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Hütt zeigt sich aktuell als stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere bei Objekten in zentraler Lage. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen gefragt, die den Bedürfnissen junger Familien und berufstätiger Paare gerecht werden. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen finden immer mehr Interessenten. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landau an der Isar oder Deggendorf bietet. Wer also seine Wohnung in Eichendorf Hütt verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine zahlungskräftige und ernsthafte Käuferschaft zu treffen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hütt
Grundstücke in 94428 Eichendorf Hütt erfreuen sich einer soliden Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält und oftmals für schnellere Verkaufsprozesse sorgt. In der Region wird in den letzten Jahren kontinuierlich gebaut, doch der Neubau hält meist nicht Schritt mit der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird, da die Konkurrenz unter den Interessenten hoch sein kann.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hütt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hütt
Die ländliche Gemeinde Eichendorf Hütt liegt idyllisch im niederbayerischen Teil Deutschlands, umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Feldern. Die Region ist vor allem durch ihre Ruhe und natürlicher Schönheit charakterisiert. Geografisch liegt der Ort im Landkreis Dingolfing-Landau, welcher Teil der Regierungsbezirk Niederbayern ist, und erlaubt somit einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Naherholungsgebieten und Ausflugszielen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Hütt liegen kleinere Orte wie Reisbach und Arnstorf sowie die etwas größeren Städte Dingolfing und Landau an der Isar. Dingolfing ist bekannt als Standort eines großen BMW-Werks und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Eichendorf Hütt ist vornehmlich durch Bundesstraßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Autobahn A92, die nahegelegen verläuft, bietet zudem eine schnelle Verbindung Richtung München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, wenngleich der ländliche Charakter der Region häufig die Nutzung von privaten Fahrzeugen erfordert, um eine optimale Erreichbarkeit zu gewährleisten.
Aktuell leben in Hütt 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hütt
Die Region 94428 Eichendorf Hütt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes finden Natur- und Aktivurlauber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Hüttwiesweiher bietet nicht nur Badefreuden im Sommer, sondern auch die Gelegenheit zum Angeln und Erholen. Kulturinteressierte entdecken in Eichendorf und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten sowie traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Diverse gastronomische Betriebe laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen, während kleine Geschäfte und ein Wochenmarkt den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind auch Beispiele wie der Vilstalsee interessant, der ebenfalls eine Vielzahl an Wassersportaktivitäten und Wanderwegen bietet. Darüber hinaus kann man im benachbarten Deggendorf das Stadtmuseum besuchen oder die vielfältige Shoppinglandschaft der Innenstadt erkunden. Die Vogel- und Wildpark Irgendau ist ein weiteres Highlight, ideal für Familienausflüge. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Veranstaltungen und guten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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