Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Steinberg kann eine spannende Herausforderung sein, besonders angesichts der aktuellen Dynamiken des regionalen Immobilienmarktes. Eichendorf Steinberg liegt in einer malerischen Umgebung, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren, was die Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bieten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Steinberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
In der malerischen Region 94428 Eichendorf Steinberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch Reihenhäuser sowie Bungalows gebaut. Die Häuser zeichnen sich durch eine Mischung aus traditionellem bayerischem Baustil und modernen Architekturmerkmalen aus, was ihnen einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der ländlichen Idylle, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien im Grünen, haben die Preise in den letzten Jahren eine moderat steigende Tendenz gezeigt. Käufer sollten sich auf eine intensive Marktbeobachtung einstellen, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Steinberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Steinberg gestaltet sich aufgrund des intakten Wohnungsmarkts in der Region vielversprechend. Das idyllische Umfeld und die hohe Lebensqualität ziehen viele Interessenten an, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sowie Wohnobjekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Angesichts dieser Trends bietet sich Verkäufern eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien zu einem vorteilhaften Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Steinberg
In 94428 Eichendorf Steinberg steht der Verkauf von Grundstücken derzeit im Fokus vieler Immobilieninteressenten. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist stark, insbesondere bedingt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnorte. Zahlreiche Familien und Investoren suchen in dieser Gegend nach geeigneten Flächen für individuelle Bauprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage mithalten, wodurch deutliche Preisanstiege zu beobachten sind. Bauprojekte sind hier an der Tagesordnung, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, um dem Boom gerecht zu werden und die Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Steinberg
94428 Eichendorf Steinberg liegt im malerischen Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer von Flüssen und Wäldern geprägten Landschaft aus. Der Ortsteil Steinberg bietet eine ruhige Wohnumgebung und zugleich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was ihn sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Dank der Nähe zu größeren Städten und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln können Bewohner und Besucher gleichermaßen von den Annehmlichkeiten der nahen städtischen Infrastruktur profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Steinberg befinden sich Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, denn die Bundesstraßen B8 und B20 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung Richtung Passau und Straubing. Zudem gibt es Busverbindungen, die für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sorgen und somit die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Auch der Donau-Radweg liegt in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Radtouren durch die idyllische Landschaft ein.
Aktuell leben in Steinberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Steinberg
Im malerischen Ortsteil Steinberg der Gemeinde Eichendorf, Postleitzahl 94428, können Einwohner und Besucher gleichermaßen ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Der beschauliche Ort bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende laden weitläufige Wanderwege und idyllische Plätze zum Entspannen und Verweilen ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, in ihrem Alltag eine gesunde Balance zwischen Arbeit und Erholung zu finden. Daneben sorgen gut sortierte Lebensmittelläden und charmante kleine Geschäfte für eine bequeme Versorgung vor Ort, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Eichendorf sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise locken die Donau-Auen mit malerischen Wegen und reicher Vogelwelt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren. Insbesondere Familien finden im Naherholungsgebiet Bavarian Forest zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kletterparks und Sommerrodelbahnen. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Fitnessstudio oder bei einem Spiel im Tennisclub auspowern. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. In der Kombination bieten diese Optionen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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