Immobilie verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 94574 Wallerfing Hacklöd bieten eine einzigartige Gelegenheit, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Diese charmante ländliche Gemeinde liegt in Niederbayern, einer Gegend, die für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Lebensbedingungen bekannt ist. Trotz ihrer ländlichen Lage, ziehen die stabilen wirtschaftlichen Bedingungen und die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau zunehmend Investoren und potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselelemente des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Wallerfing Hacklöd punktet durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und erweiterter Infrastruktur, was den Immobilienwert steigert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
- Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
- Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
- Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hacklöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hacklöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hacklöd
Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
Wer in 94574 Wallerfing Hacklöd ein Haus verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu rustikalen Bauernhäusern und großzügigen Landhäusern ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gegend je nach Baujahr, Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wallerfing Hacklöd in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchgemacht haben, was unter anderem auf die steigende Nachfrage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94574 Wallerfing Hacklöd
Die Hauspreise in 94574 Wallerfing Hacklöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfing Hacklöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
Der Wohnungsverkauf in 94574 Wallerfing Hacklöd gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der attraktiven Lage in einer ländlich geprägten Umgebung, die gleichzeitig gut an größere Städte und Verkehrswege angebunden ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere naturnahe Wohnungen und Immobilien mit viel Platz sind besonders begehrt. Käufer schätzen hier die ruhige und idyllische Atmosphäre sowie die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundflächen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind heiß umkämpft und erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Besonders Familien und Pendler ziehen in Erwägung, sich in Wallerfing Hacklöd niederzulassen, was den Wohnungsmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 94574 Wallerfing Hacklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94574 Wallerfing liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallerfing Hacklöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hacklöd
In der Region 94574 Wallerfing Hacklöd ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch mit Tendenz zur Steigerung, da die ländliche Idylle in Kombination mit der nahen Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann, zumal es aufgrund von landwirtschaftlicher Nutzung und Naturschutzgebieten auch Regulierungen gibt, die den Bau von neuen Wohnflächen einschränken. In der Region wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut; die Bautätigkeit konzentriert sich eher auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, was dem dörflichen Charakter und der bestehenden Infrastruktur Rechnung trägt. Diese dynamischen Marktbedingungen und die lokale Baukultur sollten bei der Planung eines Grundstücksverkaufs sorgfältig bedacht werden.
Grundstückspreise in 94574 Wallerfing Hacklöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94574 Wallerfing liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hacklöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hacklöd
Hacklöd, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wallerfing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, liegt in einer malerischen Umgebung, die durch ihre ländliche Ruhe besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, bietet Hacklöd ein ruhiges Wohnen im Einklang mit der Natur. Gleichzeitig ist es dank seiner guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden attraktiv für Pendler und Bewohner gleichermaßen, die die Nähe zur Natur schätzen, aber nicht auf eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur verzichten wollen.
Im näheren Umkreis von Hacklöd liegen mehrere Städte und Orte, die das Alltagsleben bereichern. Dazu zählen Plattling, Osterhofen und Deggendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 und zur Autobahn A3 ausgezeichnet. Diese Verkehrswege ermöglichen sowohl eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte als auch eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Busverbindungen tragen zusätzlich zur guten Erreichbarkeit bei, sodass auch diejenigen ohne eigenes Auto nicht auf Mobilität verzichten müssen.
Aktuell leben in Hacklöd 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hacklöd
Die Ortschaft Wallerfing Hacklöd in der Postleitzahlregion 94574 bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und Gelegenheit bieten, die Schönheit der Natur zu genießen. Besucher und Einwohner können Erholung in den umliegenden Waldgebieten und an den nahegelegenen Seen finden, wo entspannte Spaziergänge und Bootsausflüge beliebte Aktivitäten sind. Auch in der kalten Jahreszeit hat die Region mit Wintersportmöglichkeiten viel zu bieten, egal ob Skifahren, Rodeln oder Eislaufen auf zugefrorenen Seen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hacklöd und der umliegenden Region sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. Neben den klassischen Supermärkten und Discounterketten gibt es in den benachbarten Ortschaften auch charmante, familiengeführte Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte laden mit frischen Lebensmitteln, Kunsthandwerk und lokalen Spezialitäten zum Bummeln ein. Zudem finden sich in den größeren Städten der Umgebung Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Stöbern einladen und ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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