Immobilie verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94574 Wallerfing Hirlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94574 Wallerfing Hirlöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und attraktive Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen bis leicht wachsenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, darunter aktuelle Marktentwicklungen, Preisgestaltung und wertsteigernde Maßnahmen. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann den Erfolg entscheidend beeinflussen und zu einem optimalen Verkaufspreis führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
- Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
- Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hirlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hirlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hirlöd
Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 94574 Wallerfing Hirlöd gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Gegend findet man eine breite Palette von Haustypen, angefangen von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Wallerfing Hirlöd variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Typischerweise beeinflussen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten die Marktpreise. Interessenten sollten sich daher gründlich über die marktüblichen Preise informieren, um ein gutes Geschäft gewährleisten zu können.
Hauspreise in 94574 Wallerfing Hirlöd
Die Hauspreise in 94574 Wallerfing Hirlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfing Hirlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
Der Wohnungsverkauf in 94574 Wallerfing Hirlöd gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktentwicklung sowohl spannend als auch herausfordernd. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt sind. Familien und junge Paare suchen vorzugsweise nach Objekten mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Aspekt der energieeffizienten Bauweise wächst in der Nachfrage, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt punktet der Wohnungsmarkt in Wallerfing Hirlöd durch ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 94574 Wallerfing Hirlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94574 Wallerfing liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallerfing Hirlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hirlöd
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 94574 Wallerfing Hirlöd zeigt derzeit eine moderate bis steigende Nachfrage. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Erreichbarkeit zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was das Interesse an Baugrundstücken verstärkt. Hinsichtlich des Angebots ist die Situation recht diversifiziert, da sowohl zentrale Grundstücke als auch Randlagen von potenziellen Käufern in Betracht gezogen werden. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, was jedoch das bestehende Angebot nicht übermäßig verknappt hat. Die Bautätigkeit umfasst sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch moderat dimensionierte Wohnprojekte, wobei die Infrastruktur und das Verwaltungsverfahren in der Region gut aufgestellt sind, um der Bautätigkeit nachzukommen.
Grundstückspreise in 94574 Wallerfing Hirlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94574 Wallerfing liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hirlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfing Hirlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hirlöd
Wallerfing Hirlöd liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus. Der Ort gehört zur Gemeinde Wallerfing im Landkreis Deggendorf und besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallerfing Hirlöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wallerfing, Buchhofen und Zenting. Die nächstgrößeren Städte Deggendorf und Plattling sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Wallerfing Hirlöd ist durch die Nähe zur Bundesstraße 533 und die Autobahn A3 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Passau und Regensburg ermöglicht. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Anbindung an umliegende Orte erleichtern.
Aktuell leben in Hirlöd 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hirlöd
Der kleine Ortsteil Hirlöd in der Gemeinde Wallerfing mit der Postleitzahl 94574 bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radliebhaber gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung führen. Ortsansässige Cafés und Gasthäuser bieten kulinarische Genüsse und eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sind in der näheren Umgebung verschiedene Freizeitangebote wie Reitmöglichkeiten und kleinere Badeseen zu finden, die besonders im Sommer attraktive Ausflugsziele sind.
In der Region um Wallerfing gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bayerische Wald ein wahres Eldorado für Natur- und Wanderfreunde, während das Kur- und Thermalbad Bad Füssing Erholungssuchende mit seinen heilenden Quellen anlockt. Für kulturell Interessierte gibt es diverse Museen und historische Städte wie Passau, die mit einem vielfältigen Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten aufwarten. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in umliegenden Städten wie Deggendorf ermöglichen ein bequemes Shopping-Erlebnis, ob für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe. Entspannende Stunden in gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung