Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 85072 Eichstätt Rebdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Eichstätt und insbesondere das idyllische Rebdorf erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt führt. Die charmanten historischen Gebäude und die attraktive Naturlandschaft ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den hohen Lebensstandard und die ausgezeichnete Infrastruktur der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Rebdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Rebdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Rebdorf
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85072 Eichstätt Rebdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen bietet. Insbesondere findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre ansprechende Architektur und die idyllische Lage auszeichnen. In Rebdorf werden ebenso moderne Mehrfamilienhäuser und stilvolle Bungalows gebaut, die den Ansprüchen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren je nach Immobilientyp, Lage und Ausstattung. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass die Preise für Häuser in Rebdorf im Einklang mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Eichstätt und seinem Umland moderat bis hoch ausfallen. So bietet der Verkauf einer Immobilie in 85072 Eichstätt Rebdorf eine vielversprechende Möglichkeit, von den positiven Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Rebdorf
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Rebdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Rebdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
Der Wohnungsmarkt in 85072 Eichstätt Rebdorf bietet eine spannende Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnkonzepten, was die Region für vielfältige Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Fassaden, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und oft mit hohen Decken und großen Fenstern aufwarten. Gleichzeitig suchen viele Käufer nach modernen Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen, die den aktuellen Komfortansprüchen entsprechen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naher Infrastruktur sowie großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders nachgefragt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu kulturellen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Eichstätt Rebdorf.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Rebdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Rebdorf
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 85072 Eichstätt Rebdorf zu verkaufen, zeigt sich ein interessantes Bild am Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Eichstätt Rebdorf aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern weiter anheizt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da Wert auf den Erhalt des örtlichen Charakters und der landschaftlichen Besonderheiten gelegt wird. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte, die der gestiegenen Nachfrage gerecht werden sollen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf eine positive Resonanz seitens potenzieller Käufer einstellen, sollte jedoch auch die sorgfältige Planung und die lokalen Bauvorschriften berücksichtigen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Rebdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Rebdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Rebdorf
Der Ortsteil Rebdorf in der Gemeinde Eichstätt, postalisch mit der Postleitzahl 85072, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Herzen Bayerns. Eingebettet in das malerische Altmühltal, bietet Rebdorf eine idyllische Wohnlage mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben, denn die Bundesstraßen B13 und B14 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Darüber hinaus ist Eichstätt mit dem öffentlichen Verkehrsmittelnetz gut verknüpft und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ingolstadt und Treuchtlingen bietet. Außerdem führen zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Umland und ermöglichen es, die wunderschöne Natur und historische Sehenswürdigkeiten des Altmühltals zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichstätt Rebdorf liegen zahlreiche Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. In nördlicher Richtung befindet sich die Stadt Ingolstadt, die sowohl mit dem Auto über die B13 als auch mit dem Zug gut erreichbar ist. Südlich liegt die Gemeinde Kipfenberg, bekannt für ihre historischen Bauwerke und touristischen Attraktionen. Weitere umliegende Orte umfassen Pollenfeld und Walting, die ebenfalls durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen leicht zu erreichen sind. Durch diese zentrale Lage innerhalb des Landkreises Eichstätt und die gute Verkehrsanbindung bietet Rebdorf nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in umliegende Städte und Gemeinden zu gelangen.
Aktuell leben in Rebdorf 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Rebdorf
Die Region Eichstätt Rebdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Für Naturliebhaber gibt es die malerischen Landschaften des Altmühltals, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Der Naturpark Altmühltal begeistert mit seinen sanften Hügeln, Wäldern und Flusslandschaften. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Erholungssuchende finden in örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung. Einkaufen lässt es sich in einer Reihe von Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu besonderen Souvenirs und handgefertigten Produkten alles bieten. Auch Wochenmärkte und regelmäßige Veranstaltungen wie das Rebdorfer Volksfest tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
In der Region um Eichstätt Rebdorf gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Wildpark an der Altmühl jede Menge über heimische Tierarten lernen und die Natur hautnah erleben. Für kulturell Interessierte bietet das Juramuseum auf der Willibaldsburg eine spannende Reise in die Erdgeschichte und Archäologie. Weiterhin lädt der Schlosspark von Schloss Hirschberg zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Städten Ingolstadt und Neuburg an der Donau, die mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, kleinen Läden und Supermärkten die Bedürfnisse der Region hervorragend abdecken. Auch regelmäßige Kunst- und Handwerkermärkte sowie saisonale Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt bieten besondere Einkaufserlebnisse.
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