Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85072 Eichstätt Wasserzell erfordert Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung auszeichnet. Aufgrund der attraktiven Lage ziehen vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und charmante Altbauten Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien erhalten Sie fundiertes Wissen über den regionalen Markt, das Ihnen hilft, Ihr Objekt zeitnah und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Wasserzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Wasserzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Wasserzell
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der Verkauf eines Hauses in 85072 Eichstätt Wasserzell bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine reizvolle Gelegenheit. In dieser charmanten Region Bayerns sind verschiedene Haustypen gefragt und vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Ebenso sind hier historische Landhäuser mit großem Grundstück und neuen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur zu finden. Die Preise für Immobilien in Eichstätt Wasserzell variieren je nach Lage, Größe, und Zustand des Objekts. Allgemein betrachtet, spiegelt der Markt Preisentwicklungen wider, die von der malerischen Landschaft und dem hohen Lebensstandard profitierende Nachfragen widerspiegeln. Käufer sollten sich auf einen anspruchsvollen Markt vorbereiten, der eine gründliche Recherche und bevorzugt lokale Beratung erfordert.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Wasserzell
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Wasserzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Wasserzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der Wohnungsmarkt in 85072 Eichstätt Wasserzell ist durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Angebot gekennzeichnet. Eichstätt, das idyllisch im Altmühltal gelegen ist, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, was besonders Familien und Pendler anzieht. Wohnungen in naturnaher Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit bei jungen Berufstätigen und Studierenden der benachbarten Hochschule. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer soliden bis guten Nachfrage rechnen, vor allem wenn die Immobilie über Annehmlichkeiten wie Balkone, gepflegte Grünanlagen oder eine hochwertige Ausstattung verfügt.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 85072 Eichstätt Wasserzell gestaltet sich vielversprechend aufgrund einer stetig steigenden Nachfrage. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage der Ortschaft und ihre Nähe zu Eichstätt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter Interessenten führt. Trotz der attraktiven Umgebung bleibt der Bauboom überschaubar, mit einer moderaten Anzahl an Neubauprojekten, die auf Nachhaltigkeit und Integration in das bestehende Landschaftsbild Wert legen. Investoren und Käufer sollten sich daher auf eine relativ hohe Preisstruktur einstellen und rechtzeitig Informationen zu potenziellen Grundstücken einholen, um erfolgreich am Markt agieren zu können.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Wasserzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Wasserzell
Der Ortsteil Wasserzell liegt idyllisch eingebettet im Altmühltal und gehört zur Stadt Eichstätt im Bundesland Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Wasserzell eine naturnahe und ruhige Wohnlage. Durch die Nähe zur Innenstadt von Eichstätt profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur vor Ort, ohne auf die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Der Fluss Altmühl fließt direkt durch das Gebiet und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserzell liegen Eichstätt selbst sowie kleinere Ortschaften wie Pfünz, Nassenfels und Buxheim. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil durchaus gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 ist man in kürzester Zeit in Eichstätt, und auch die Anbindung an die A9 ermöglicht schnelle Fahrten in die größeren Städte wie Ingolstadt oder Nürnberg. Der Bahnhof Eichstätt bietet zudem Zugverbindungen, wodurch auch das Umland gut erschlossen ist. Insgesamt gestaltet sich die Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Ausflügler als sehr komfortabel.
Aktuell leben in Wasserzell 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Wasserzell
85072 Eichstätt Wasserzell bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Dieses malerische Gebiet inmitten der Altmühl-Jura-Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren durch Wälder und entlang der malerischen Flusstäler ein. Die Altmühl selbst bietet zudem Gelegenheit für Kanufahrten und andere Wassersportaktivitäten. Wer eher Entspannung sucht, kann in den gepflegten Parks und Grünanlagen flanieren oder einfach die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen. Für alle, die gerne einkaufen, finden sich in der nahen Stadt Eichstätt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region um 85072 Eichstätt Wasserzell bietet viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Altmühltal-Panoramaweg zu ausgiebigen Wanderungen mit atemberaubenden Ausblicken ein und ist besonders bei Wanderfreunden beliebt. Ein weiteres Highlight ist der barocke Hofgarten in Eichstätt, der mit seinen prächtigen Blumenbeeten und kunstvollen Skulpturen zum Verweilen einlädt. Für Shopping-Fans bietet die Innenstadt von Eichstätt diverse Geschäfte vom stilvollen Einzelhandel bis hin zu charmanten Souvenirläden, die keine Wünsche offenlassen. Auch regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Altstadtfest oder der Christkindlmarkt tragen dazu bei, dass sich ein Besuch in dieser vielseitigen Region lohnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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