Immobilie verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91792 Ellingen Kammhof spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Die malerische Stadt Ellingen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, zieht viele Kaufinteressenten an. Die hohe Nachfrage und die stabile Preisentwicklung bieten Besitzern von Immobilien attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 91792 Ellingen Kammhof beleuchtet. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
- Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
- Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
- Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Kammhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Kammhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Kammhof
Haus verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
In 91792 Ellingen Kammhof gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historische als auch moderne architektonische Merkmale aufweisen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Elementen wie Fachwerk oder Satteldächern ausgestattet sind. Gleichzeitig finden sich hier auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgenössisches Design bestechen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preisspanne aufgrund der attraktiven Lage im fränkischen Seenland und der guten Lebensqualität vergleichsweise hoch ist, sodass unterschiedliche Budgets berücksichtigt werden müssen.
Hauspreise in 91792 Ellingen Kammhof
Die Hauspreise in 91792 Ellingen Kammhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
Der Wohnungsmarkt in 91792 Ellingen Kammhof zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen getragen wird, die die charmante und ruhige Lage schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in historischen Gebäuden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Größere Wohneinheiten mit ausreichendem Raum für Familien sowie Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen ziehen zudem eine hohe Käufernachfrage an. Dank der guten regionalen Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Zentren erkennen potenzielle Käufer den Mehrwert, den eine Immobilie in Ellingen Kammhof bietet.
Wohnungspreise in 91792 Ellingen Kammhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91792 Ellingen liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Kammhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91792 Ellingen Kammhof kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Immobilien ist dort relativ hoch. Die attraktive Lage in Bayern und die Nähe zu Naturgebieten machen die Region für viele Interessenten begehrenswert. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert und die Chancen auf einen guten Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotzdem bleibt der Bedarf hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme von Ellingen Kammhof schätzen und gleichzeitig die infrastrukturellen Anbindungen zu größeren Städten nutzen wollen.
Grundstückspreise in 91792 Ellingen Kammhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91792 Ellingen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Kammhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Kammhof
Der Kammhof in der Postleitzahl 91792 befindet sich in der malerischen Gemeinde Ellingen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Lage des Kammhofs ist geprägt durch seine idyllische Umgebung, die von der Hügellandschaft des Fränkischen Seenlands umschlossen ist. Diese Region ist bekannt für ihre naturnahe Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. Die Verkehrsanbindung des Kammhofs gestaltet sich komfortabel, da er in Nähe der Bundesstraße B13 liegt, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellingen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die bequem erreichbar sind, darunter Weißenburg in Bayern, eine historische Stadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch die Stadt Gunzenhausen, die sowohl eine attraktive Altstadt als auch den Altmühlsee bietet, ist nicht weit entfernt. Nürnberg, als eine der größten Städte der Region, kann in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden, was durch die hervorragende Anbindung an die B2 und die A6 ermöglicht wird. Diese Autobahnen sorgen zudem für eine zügige Verbindung in Richtung München und Stuttgart. Auch die Bahnverbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zügen, die Ellingen mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Kammhof 3991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Kammhof
Der Kammhof in 91792 Ellingen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Besuchern und Einheimischen abgestimmt sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Fahrradwege sowie Reitstrecken bieten weitere Möglichkeiten, die Landschaft aktiv zu erkunden. Zudem sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Highlights und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und Supermärkte im nahegelegenen Stadtzentrum von Ellingen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um den Kammhof lassen sich zahlreiche spannende Freizeitaktivitäten entdecken. Beispielsweise bietet das Fränkische Seenland hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Der Altmühlsee ist ein besonders beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Kulturinteressierte können die barocken und historischen Bauten der Stadt Ellingen sowie das nahegelegene Residenzschloss in Weißenburg besuchen. Auch für Einkaufsfreudige ist die Region attraktiv; beispielsweise bieten das Einkaufszentrum Forum in Weißenburg und diverse Wochenmärkte eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung. So wird ein Aufenthalt in Ellingen und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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