Immobilie verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91792 Ellingen Karlshof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91792 Ellingen Karlshof bietet derzeit spannende Möglichkeiten aufgrund der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Lage im fränkischen Seenland und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen machen Ellingen Karlshof zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der Markt zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, kombiniert mit einer stabilen Preisentwicklung, was Verkäufern optimale Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Tendenzen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ellingen Karlshof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche Faktoren dabei entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
- Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
- Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
- Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Karlshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Karlshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Karlshof
Haus verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Ortsteil Karlshof in 91792 Ellingen erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die Arten von Häusern, die in der Region angeboten werden. Die Bebauung in Karlshof und Umgebung zeichnet sich vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser aus, die häufig in traditioneller fränkischer Architektur erbaut sind. Einige moderne Neubauten und luxuriöse Villen ergänzen das Portfolio, wodurch eine breite Palette an Wohnstilen zur Verfügung steht. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens wider, variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Wer ein Haus in Karlshof verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91792 Ellingen Karlshof
Die Hauspreise in 91792 Ellingen Karlshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellingen Karlshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
Der Verkauf einer Wohnung in 91792 Ellingen Karlshof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil ist und eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. In Ellingen Karlshof schätzen Käufer vor allem ruhig gelegene Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Weiterhin sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichenden Parkmöglichkeiten hoch im Kurs, da sie den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte zudem auf eine gute Präsentation und eventuell notwendige Renovierungsarbeiten achten, um das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91792 Ellingen Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91792 Ellingen liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ellingen Karlshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Karlshof
Im malerischen 91792 Ellingen Karlshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die perfekt erhaltene historische Bausubstanz der Region zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, da viel des umliegenden Landbesitzes landwirtschaftlich genutzt wird oder Naturschutzgebieten angehört. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region im moderaten Rahmen gehalten, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entwickelt wurden. Diese kontrollierte und nachhaltige Bauweise trägt zur Erhaltung des charmanten Charakters von Ellingen Karlshof bei und macht es zu einem attraktiven Standort sowohl für Investoren als auch für Familien, die abseits des städtischen Trubels ein neues Zuhause suchen.
Grundstückspreise in 91792 Ellingen Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91792 Ellingen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Karlshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellingen Karlshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Karlshof
Der Ortsteil Karlshof gehört zur Stadt Ellingen mit der Postleitzahl 91792 und liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die geographische Lage von Karlshof ist landschaftlich reizvoll und von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben, die durch eine idyllische Natur- und Kulturlandschaft führen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Ellingen liegt unweit der Bundesstraße 2, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht und somit die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Karlshof befinden sich mehrere Städte und kleinere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Pleinfeld und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ergänzt, die eine komfortable Reise innerhalb der Region sowie darüber hinaus ermöglichen. Besonders der nahegelegene Bahnhof in Ellingen bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele ohne großen Aufwand erreicht werden können.
Aktuell leben in Karlshof 3991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Karlshof
Der ländlich geprägte Ortsteil Karlshof, der zur charmanten mittelfränkischen Stadt Ellingen gehört, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu erkunden und Erholung zu finden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem der nahegelegene Altmühlsee und Brombachsee an, die mit vielfältigen Wassersportaktivitäten sowie gepflegten Stränden und gemütlichen Picknickplätzen aufwarten können. Einkaufsgelegenheiten und eine gute Anbindung gewährleisten, dass die Bewohner trotz der ruhigen Lage des Karlshofes nicht auf städtischen Komfort verzichten müssen.
In der Region um Karlshof bieten sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern können. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Altmühlsee, der mit geführten Kanutouren und Segelmöglichkeiten lockt. Zudem liegen rund um den See mehrere gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege. Ein weiteres Highlight ist die mittelalterliche Stadt Weißenburg, deren historische Altstadt zu ausgiebigen Stadtrundgängen und Entdeckungstouren einlädt. Einkaufsfreudige finden in Ellingen und den umliegenden Orten zahlreiche Geschäfte, von Supermärkten bis hin zu charmanten lokalen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Familien und Kulturinteressierte können sich in Ellingen auf Schloss Ellingen freuen, das mit Führungen und Veranstaltungen punktet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung