Immobilie verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
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Der Immobilienmarkt in 91798 Höttingen Ottmarsfeld zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen. Der Verkauf von Immobilien in Höttingen Ottmarsfeld kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken und Häusern in solchen idyllischen Gebieten stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Höttingen Ottmarsfeld zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps zur Verkaufsförderung — hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
- Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
- Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Haus verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
In der malerischen Gemeinde Höttingen im Ortsteil Ottmarsfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Immobilienpreise in Ottmarsfeld variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Tendenz zeigt jedoch, dass sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil entwickelt, was sich in einer allmählichen Wertsteigerung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktumfeld und einem interessierten Käuferkreis rechnen.
Hauspreise in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Die Hauspreise in 91798 Höttingen Ottmarsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höttingen Ottmarsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Der Wohnungsmarkt in 91798 Höttingen Ottmarsfeld ist derzeit äußerst lebhaft und von einer großen Nachfrage geprägt. Die ländliche Atmosphäre in Verbindung mit der Nähe zu zentralen Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders gefragt sind großzügige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Möglichkeit eröffnen, die ländliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Renovierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region unterstreichen und oft über großzügige Grundrisse verfügen. Wer eine Wohnung in Höttingen Ottmarsfeld verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen, vor allem wenn die Immobilie gut in Schuss und sofort bezugsfähig ist.
Wohnungspreise in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91798 Höttingen liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
In der Region 91798 Höttingen Ottmarsfeld zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz. Das Interesse an Grundstücken ist durch die ländliche Lage und die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und Naturflächen gekennzeichnet, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an Grundstücken in Höttingen Ottmarsfeld ist begrenzt und besteht überwiegend aus Einfamilienhaus- und Bauerwartungsland. Dadurch entsteht eine gewisse Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch die Preise relativ stabil sind. Der Bauboom, der in vielen städtischen Regionen beobachtet wird, ist hier weniger ausgeprägt. Dennoch werden kontinuierlich kleinere Bauprojekte initiiert, die zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur und zur Hebung des Wohnwerts beitragen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in 91798 Höttingen Ottmarsfeld überschaubar, jedoch attraktiv für spezifische Käufergruppen, die Wert auf ländliches und ruhigeres Wohnen legen.
Grundstückspreise in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91798 Höttingen liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
91798 Höttingen Ottmarsfeld liegt in einer malerischen Landschaft im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Der charmante Ort ist von Feldern und Wäldern umgeben und besticht durch eine idyllische Lage, die Erholung und Entspannung verspricht. Die Nähe zu den Naturparks Altmühltal und Fränkische Seenland macht Ottmarsfeld besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottmarsfeld befinden sich Städte und Orte wie Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern und Treuchtlingen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ottmarsfeld gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B2 sowie durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen, die eine einfache Anfahrt ermöglichen. Auch der Bahnhof in Treuchtlingen sorgt durch seine Verbindungen in Richtung Nürnberg, Augsburg und München für eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Ottmarsfeld 1116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Ottmarsfeld
Höttingen Ottmarsfeld, ein charmantes Dorf in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege, die durch Felder, Wälder und entlang der Altmühl führen, bieten Naturfreunden ideale Bedingungen zur Entspannung. Für Familien stehen gut ausgestattete Spielplätze zur Verfügung, während Geschichtsinteressierte die regionalen Sehenswürdigkeiten erkunden können. In der warmen Jahreszeit erfreuen sich Bewohner und Besucher an den nahegelegenen Badeseen. Für den täglichen Bedarf sind örtliche Supermärkte und kleine Läden vorhanden, die neben Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Weißenburg finden Kulturinteressierte das Römermuseum und die historische Altstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Der Altmühlsee bei Gunzenhausen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber, wo man Segeln, Angeln oder Vogelbeobachtungen genießen kann. Auch kulinarisch bietet die Region eine breite Auswahl: von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants. Wochenmärkte und Bauernläden ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte und tragen so zu einem abwechslungsreichen und genussvollen Aufenthalt bei.
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