Immobilie verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 91798 Höttingen Oberndorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlich geprägten Mittelfranken machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Höttingen Oberndorf beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur effizienten Vermarktung, hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Oberndorf
Haus verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
Beim Hausverkauf in 91798 Höttingen Oberndorf zeigt sich eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region geboten werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Höttingen Oberndorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In jüngster Zeit ist ein steigendes Interesse an sowohl renovierten Altbauten mit historischem Charme als auch an energieeffizienten Neubauten zu beobachten. Das Preisniveau hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in einem moderateren Rahmen, was Höttingen Oberndorf zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 91798 Höttingen Oberndorf
Die Hauspreise in 91798 Höttingen Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höttingen Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in 91798 Höttingen Oberndorf entwickelt sich zunehmend dynamisch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, da diese eine hohe Lebensqualität bieten. Auch kleinere Wohnungen, die sich ideal als Kapitalanlage eignen, erfreuen sich großer Nachfrage. Faktoren wie die Ruhe der ländlichen Umgebung, die dennoch gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei und machen Höttingen Oberndorf zu einem interessanten Standort für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 91798 Höttingen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91798 Höttingen liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91798 Höttingen Oberndorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91798 Höttingen Oberndorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, jedoch nicht die gleiche Dringlichkeit wie in städtischen Gebieten herrscht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Höttingen Oberndorf eine kleinere Gemeinde ist und Flächen für Neubauten nicht im Überfluss vorhanden sind. In der Region wird gemäßigt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer, die Interesse an einem Leben in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung haben, sorgfältig zuschlagen sollten, wenn sie ein passendes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 91798 Höttingen Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91798 Höttingen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91798 Höttingen Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Höttingen Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91798 Höttingen Oberndorf
Die beschauliche Ortschaft Oberndorf, die zur Gemeinde Höttingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen gehört, liegt malerisch eingebettet in die weitläufige Landschaft Mittelfrankens. Die Region ist geprägt von charmanten Dörfern, sanften Hügeln und weiten Feldern, die das ruhige Landleben in Bayern ausmachen. Oberndorf selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter, die besonders Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberndorf befinden sich mehrere kleinere und größere Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Die historische Stadt Weißenburg in Bayern liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls gut erreichbar sind das Markt Berolzheim und die Gemeinde Treuchtlingen, jeweils in wenigen Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung von Oberndorf ist vor allem über Landstraßen gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn A9 (Anschlussstelle Greding) ist rund 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ingolstadt und Nürnberg, während regionale Buslinien den Nahverkehr abdecken und den Anschluss an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Oberndorf 1116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91798 Höttingen Oberndorf
Im charmanten 91798 Höttingen Oberndorf bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für einen angenehmen und abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und um dem Alltag zu entfliehen. Die örtlichen Bauern- und Wochenmärkte laden zudem zum Bummeln ein und bieten eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe vor Ort ergänzen das Einkaufserlebnis und verleihen dem Dorf eine persönliche Note.
Auch in der näheren Region rund um Höttingen Oberndorf finden sich attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jedermann. So lädt der nahegelegene Altmühlsee zu Wassersport, Angeln oder einfach nur zum Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte bieten historische Städte wie Weißenburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Kinder und Familien kommen in umliegenden Freizeitparks und Naturreservaten auf ihre Kosten, wo Spiel und Spaß im Vordergrund stehen. Außerdem gibt es in der Region gut erreichbare Einkaufszentren und größere Märkte, auf denen man in unterschiedlichsten Geschäften nach Herzenslust shoppen kann. Insgesamt sorgt die Region für ein ausgewogenes Angebot zwischen Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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