Immobilie verkaufen in 89352 Ellzee Hausen
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Der Immobilienmarkt in 89352 Ellzee Hausen zeigt eine zunehmende Dynamik, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet. Mit einer attraktiven Lage und einer wachsenden Nachfrage ist der Verkauf eines Hauses in dieser Region vielversprechend. Lokale und überregionale Interessenten suchen verstärkt nach Wohnimmobilien in Ellzee Hausen, wodurch Verkäufe schneller und oft zu sehr guten Konditionen abgewickelt werden können.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte betrachtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Ellzee Hausen beachten sollten. Dazu zählen Markttrends, optimale Verkaufsstrategien und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89352 Ellzee Hausen
Beim Hausverkauf in 89352 Ellzee Hausen gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Ellzee Hausen zugenommen, was zu einer allgemeinen Preissteigerung geführt hat. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Besonders Neubauten und modernisierte Altbauten erfreuen sich hoher Beliebtheit und können entsprechend höhere Preise erzielen. Interessierte Käufer sollten sich im Voraus gut informieren, um ein realistisches Angebot abgeben zu können.
Hauspreise in 89352 Ellzee Hausen
Die Hauspreise in 89352 Ellzee Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89352 Ellzee Hausen
Der Wohnungsmarkt in 89352 Ellzee Hausen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerisch-Schwabens ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auf die attraktiven Verkaufspreise niederschlägt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Günzburg und Krumbach. Familien und Pendler schätzen vor allem die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur. Neben Neubauten finden auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme großen Anklang bei Käufern. Investoren sind ebenfalls zunehmend interessiert, weil die kontinuierliche Nachfrage eine stabile Wertentwicklung verspricht.
Wohnungspreise in 89352 Ellzee Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89352 Ellzee liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89352 Ellzee Hausen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 89352 Ellzee Hausen ist ein interessantes Thema, das die Aufmerksamkeit vieler potenzieller Käufer auf sich zieht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten moderat bis hoch. Viele Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und suchen nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Bezug auf Bautätigkeiten in der Region gibt es eine stetige, aber nicht übermäßige Anzahl an Neubauprojekten. In den letzten Jahren wurden einige Neubaugebiete erschlossen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Bauaktivität wird jedoch durch den begrenzten Platz und die Bestimmungen zur Landschaftserhaltung reguliert, was sicherstellt, dass das Dorf seinen charmanten, traditionellen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 89352 Ellzee Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89352 Ellzee liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89352 Ellzee Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89352 Ellzee Hausen
Ellzee Hausen liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern und besticht durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Die idyllische Umgebung bietet sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Region ist geprägt von überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, wodurch ein ländlich geprägtes und ruhiges Umfeld entsteht, das gerade für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellzee Hausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Interesse sind. Dazu gehören vor allem die Städte Günzburg und Krumbach, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Zudem sind die Orte Ichenhausen und Offingen in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ellzee Hausen ist gut, da es nahe der Bundesstraße B16 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Günzburg und Krumbach ermöglicht. Auch die Autobahn A8 ist über die B16 rasch zu erreichen, was Pendlern eine komfortable Anbindung an die größeren Städte Augsburg und Ulm bietet. Zudem besteht über den nahegelegenen Bahnhof in Ichenhausen eine Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Hausen 1230 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89352 Ellzee Hausen
Die Region um 89352 Ellzee Hausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während verschiedene gut gepflegte Spielplätze und Naherholungsgebiete Familien dazu einladen, ihre freien Tage im Freien zu verbringen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich mehrere Wellness-Einrichtungen in der Nähe an, die für wohlverdiente Ruhe und Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter kleinere Boutiquen, Dorfläden und größere Supermärkte, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erweitern sich durch attraktive Beispiele. Der nahegelegene Günzburger Wald bietet ideale Bedingungen für Wanderer und Radfahrer, die Natur hautnah erleben möchten. Das Schwimmbad in der Nachbargemeinde Ichenhausen lädt Familien und Sportenthusiasten zu einem erfrischenden Bad ein, während diverse Fitnessstudios und Yoga-Zentren für körperliches Wohlbefinden sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur lokal, sondern auch im benachbarten Günzburg, wo Einkaufszentren, Fachmärkte und hübsche Innenstadtkulissen das Shopping-Erlebnis bereichern. Kunst- und Kulturinteressierte finden in den regionalen Museen und Galerien abwechslungsreiche Unterhaltung und Inspiration.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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