Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Buchklingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft und eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Emskirchen Buchklingen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, wodurch Verkäufer gute Chancen auf attraktive Angebote haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Emskirchen Buchklingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und nützliche Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Buchklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Buchklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Buchklingen
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der Verkauf eines Hauses in 91448 Emskirchen Buchklingen bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern mit regionaltypischem Charme bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und freistehenden Bungalows. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, was den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die Kombination von ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage in Emskirchen Buchklingen stabil, was sich auf die Wertentwicklung positiv auswirkt.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Buchklingen
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Buchklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der Wohnungsmarkt in 91448 Emskirchen Buchklingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. In der beschaulichen, ländlich geprägten Region sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard gefragt. Immobilienkäufer bevorzugen oft gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie eine bessere Zugänglichkeit bieten. Die Nähe zur Natur, verbunden mit der Anbindung an die Infrastruktur, steigert ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer. Es ist ratsam, bei einem Verkauf in dieser Region auf die Präsentation der einzigartigen Vorzüge, wie Ruhe, Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten, zu setzen.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Buchklingen bietet derzeit vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und idyllischen Region ist tendenziell hoch, insbesondere bei Familien und Einzelpersonen, die ein Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zu einem gesteigerten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Buchklingen und den umliegenden Gebieten sichtbar intensiviert, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Dynamik spiegelt die Attraktivität der Region wider und stellt sicher, dass die Nachfrage nach Grundstücken auch in naher Zukunft stabil bleiben dürfte.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Buchklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Buchklingen
Der Ortsteil Buchklingen liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zur Gemeinde Emskirchen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Umgebung von 91448 Emskirchen Buchklingen ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen ländlichen Charme verleihen. Buchklingen bietet durch seine naturnahe Lage eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre, gleichzeitig aber auch die Nähe zu den größeren Städten für alle wichtigen Besorgungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Buchklingen liegen kleinere Orte wie Pirkach und Rennhofen sowie die Gemeinde Wilhelmsdorf. Emskirchen selbst ist der nächstgrößere Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Emskirchen an der Bundesstraße B8 zwischen Neustadt an der Aisch und Langenzenn liegt. Zudem verfügt Emskirchen über einen Bahnhof an der S-Bahn-Linie S4, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Ansbach bietet, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist. Mit dem Auto sind zudem die Autobahnen A3 und A6 in akzeptabler Entfernung erreichbar, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Buchklingen 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Buchklingen
Emskirchen Buchklingen, eine beschauliche Gemeinde im Herzen Mittelfrankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Natur genießen kann. Der nahegelegene Biberttal-Radweg bietet Radfahrern eine perfekte Gelegenheit, die Landschaft intensiv zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Neuendettelsau, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Der Kletterwald Weiherhof bietet Abenteuer für die ganze Familie, während Kulturinteressierte im Schloss Cadolzburg auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Herzogenaurach, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen lockt. Auch der Wochenmarkt in Neustadt an der Aisch ist für frische regionale Produkte bekannt und bietet Besuchern ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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