Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91459 Markt Erlbach Holzmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, dank der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Markt Erlbach Holzmühle, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu Städten wie Nürnberg schätzen. Dabei ist der lokale Immobilienmarkt durch eine Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten geprägt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von Marktpreisen bis hin zu behördlichen Anforderungen – wir haben alles für Sie zusammengestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91459 Markt Erlbach Holzmühle erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft, um erfolgreich zu sein. In dieser ländlich geprägten Gegend werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe. Diese sind oftmals auf großzügigen Grundstücken angesiedelt und bieten viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden sich hier, die den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in Markt Erlbach Holzmühle variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In jüngster Zeit sind die Immobilienpreise gestiegen, was auch hier zu einer Erhöhung der durchschnittlichen Hauspreise geführt hat. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass sie mit einer erhöhten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Holzmühle zeichnet sich durch eine gemütliche und naturnahe Lage aus, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, vor allem aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der ruhigen, idyllischen Atmosphäre. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen finden reges Interesse. Durch die steigende Nachfrage ist der Verkaufserlös für Eigentümer hier meist attraktiv, wobei eine gut durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend für den Erfolg ist.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91459 Markt Erlbach Holzmühle richtet sich nach der derzeitigen Nachfrage und dem Angebot in dieser ländlich geprägten Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da der Ort vor allem für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen werden. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, sodass sich Grundstücke in Markt Erlbach Holzmühle zu fairen Preisen verkaufen lassen.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
Markt Erlbach Holzmühle liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die umgebenden Felder, Wälder und Wiesen bieten reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Holzmühle befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und die Stadt Herzogenaurach, die für die Ansiedlung großer Unternehmen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die A3 gegeben, welche eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für die Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die Regionalbahn bedient, was zusätzliche Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Holzmühle 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Holzmühle
In der malerischen Gemeinde Markt Erlbach Holzmühle lässt sich die Freizeit vielseitig und erholsam gestalten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bescheren. Zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze laden zum Verweilen ein und bieten den idealen Rückzugsort vom Alltag. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das reichhaltige Brauchtum der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleine, charmante Läden sowie ein Wochenmarkt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht und laden zum entspannten Bummeln ein.
Die Region um Markt Erlbach Holzmühle zeichnet sich durch ein ebenso breites Freizeit- und Erholungsangebot aus. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Naturparks ausgiebige Wanderungen unternehmen oder sich an den vielen Seen und Flussufern entspannen. Im Sommer bieten Freibäder eine willkommene Abkühlung, während man im Winter die gut präparierten Loipen und Rodelhänge nutzen kann. Kulturelle Highlights wie das Schloss Neuschwanstein oder die Altstadt von Nürnberg liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten spannende Ausflugsmöglichkeiten. Für Shopping-Begeisterte gibt es größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die keine Wünsche offenlassen und zu ausgedehnten Einkaufsbummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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