Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Flugshof kann ein lukrativer Schritt sein, insbesondere da die Region derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Emskirchen Flugshof, eingebettet in einer idyllischen Landschaft, profitiert von seiner ruhigen Umgebung und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte. Diese Kombination zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren an, die das Potenzial dieser vielversprechenden Lage erkennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Emskirchen Flugshof beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und mögliche Chancen sowie Herausforderungen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Flugshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Flugshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Flugshof
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
Das Verkaufen eines Hauses in 91448 Emskirchen Flugshof stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Flugshof und den umliegenden Gebieten finden sich verschiedenste Wohnformen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, wobei die Marktpreise für Immobilien stark von der Bauweise, dem Alter des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region abhängen. Käufer können sowohl in zentralen Lagen als auch in ruhigeren, naturnahen Gegenden attraktive Objekte finden. Auch Neubauten sind zunehmend gefragt, da Bauwillige die Möglichkeit nutzen, Grundstücke zu erwerben und ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Die Preisentwicklung wird von der allgemeinen Nachfrage, der wirtschaftlichen Lage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilien beeinflusst.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Flugshof
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Flugshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
In der kleinen Gemeinde Emskirchen Flugshof, die zur Postleitzahl 91448 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise ruhig und stabil. Die Nachfrage konzentriert sich vorwiegend auf mittelgroße Eigentumswohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gut an die umliegende Infrastruktur angebunden sind. Dass die Region trotz ihrer ländlichen Idylle eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Nürnberg gewährleistet, steigert zudem die Attraktivität für Menschen, die im Grünen leben und dennoch die Vorzüge städtischen Lebens nutzen möchten. Darüber hinaus ziehen Neubauten sowie hochwertig renovierte ältere Immobilien das Interesse an, da sie oft mehr Annehmlichkeiten und energetische Vorteile bieten.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Flugshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Flugshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Flugshof bietet viel Potenzial, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage im Nürnberger Land und die gute Verkehrsanbindung machen Emskirchen Flugshof zu einem attraktiven Standort für Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Die erhöhte Bauaktivität zeigt, dass Emskirchen Flugshof sich zunehmend zu einer gefragten Wohngegend entwickelt.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Flugshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Flugshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Flugshof
Emskirchen Flugshof liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Zugänglichkeit. Der Ortsteil von Emskirchen profitiert von seiner strategischen Lage, die sowohl Ruhe als auch schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen verspricht. Die Verkehrserschließung erfolgt vorwiegend über die nahegelegenen Bundesstraßen, die zügigen Zugang zu den Autobahnen ermöglichen. So ist man innerhalb kurzer Zeit in den urbaneren Zentren, ohne die ländliche Ruhe des Flugshofs entbehren zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Flugshof liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell interessant sind. Eine der nächstgelegenen größeren Städte ist Neustadt an der Aisch, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind beispielsweise Markt Erlbach, Wilhermsdorf und Langenzenn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Strecken der Deutschen Bahn und das gut ausgebaute Straßennetz. Zudem erreicht man größere Städte wie Nürnberg und Fürth innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde, was Flugshof zu einem ideal gelegenen Rückzugsort mit gleichzeitiger Nähe zu urbanem Leben macht.
Aktuell leben in Flugshof 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Flugshof
In der idyllischen Umgebung von 91448 Emskirchen Flugshof finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Ruhe aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Tagen im Grünen einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Gelegenheit, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Familien und Kinder freuen sich über gepflegte Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Für die kleinen Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben hier komfortabel machen.
Neben der Schönheit der Natur und der ruhigen Atmosphäre bietet die Region um Emskirchen Flugshof auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte, die darauf warten, entdeckt zu werden. In der warmen Jahreszeit sorgt das Freibad in Emskirchen für Erfrischung und Badespaß. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Region bietet somit eine perfekte Balance aus Entspannung, Aktivität und praktischer Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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