Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Riedelhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Emskirchen, eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit unter Käufern, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Emskirchen Riedelhof beleuchtet, inklusive aktueller Markttrends und Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Riedelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Riedelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Riedelhof
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
Ein Haus in 91448 Emskirchen Riedelhof zu verkaufen bietet eine einzigartige Gelegenheit, entweder in einem idyllischen ländlichen Umfeld zu leben oder eine attraktive Immobilie zu erwerben. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von typisch fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer garantiert. Die Immobilienpreise in Emskirchen Riedelhof variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. Insgesamt profitieren Käufer von einem stabilen Markt, der sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität der Region erheblich.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Riedelhof
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Riedelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
Der Wohnungsmarkt in 91448 Emskirchen Riedelhof zeigt eine deutliche Nachfrage, die von der idyllischen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mittlerer bis gehobener Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eignen, die das ruhige Leben außerhalb städtischer Hektik schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenso wie Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Standards ziehen Käufer an, die eine nachhaltige Investition schätzen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie ausreichend Parkmöglichkeiten werden dabei häufig bevorzugt. Angesichts der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, bleibt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region stabil.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Riedelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Riedelhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Riedelhof bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Eigentümer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da mehr Menschen die ruhige und landschaftlich attraktive Lage für den Bau von Eigenheimen oder zur Investition schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preistendenz führt. Es wird in der Region viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger auf den Markt drängen. Neubaugebiete und Ersatzbauten prägen daher zunehmend das Stadtbild von Emskirchen und tragen zur Modernisierung und Expansion der Gemeinde bei. Insbesondere Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, schätzen die Vorzüge dieser Wohnlage.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Riedelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Riedelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Riedelhof
Der Riedelhof im malerischen 91448 Emskirchen liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Diese Region in Mittelfranken, Bayern, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität durch die ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn sowohl die Bundesstraße B8 als auch die Nähe zur Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Der Bahnhof Emskirchen sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz.
Im direkten Umkreis von Emskirchen und dem Riedelhof liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Neustadt an der Aisch, Herzogenaurach und Langenzenn sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Nürnberg und Fürth sind über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 ebenfalls gut erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Pendler und Ausflügler. Die Verkehrsanbindung des Riedelhofs ist somit sowohl für Autofahrer als auch Bahnreisende sehr vorteilhaft, was diese Gegend besonders lebenswert macht.
Aktuell leben in Riedelhof 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Riedelhof
Emskirchen Riedelhof bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Das malerische Umfeld ermöglicht entspannende Spaziergänge und Wanderungen, während die zahlreichen Grünflächen und Parks zum Verweilen und Erholen einladen. Zahlreiche lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine Vielfalt von Produkten des täglichen Bedarfs, sodass die Einwohner alles Nötige in unmittelbarer Nähe finden. Wer spezielle oder luxuriöse Einkäufe tätigen möchte, findet in den umliegenden größeren Städten weitere attraktive Optionen.
In der Region rund um Emskirchen Riedelhof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Steigerwald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug zur mittelalterlichen Burg Hohenzollern bei Neustadt an der Aisch an. Die Stadt Fürth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zu einem gemütlichen Bummel durch ihre historischen Gassen und zu einem Besuch in den vielfältigen Geschäften ein. Zudem bieten in der Region gut ausgestattete Sportanlagen, Schwimmbäder und Wellnesscenter zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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