Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Neuschauerberg erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von günstigeren Marktbedingungen, die eine erfolgreiche Transaktion fördern können.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und strategische Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und effizient zu vermarkten. Von der Immobilienbewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Der Verkauf eines Hauses in 91448 Emskirchen Neuschauerberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen beherbergt. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es in der Gegend auch luxuriöse Villen und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Ausstattung, Lage und Größe des jeweiligen Objekts. Während renovierungsbedürftige Häuser in der Regel erschwinglicher sind, können frisch sanierte oder neugebaute Immobilien deutlich teurer sein, vor allem wenn sie exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen großen Garten oder eine hochwertige Innenausstattung bieten. Emskirchen Neuschauerberg bleibt aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ein attraktiver Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Neuschauerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 91448 Emskirchen Neuschauerberg stellt eine interessante Möglichkeit dar, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der hiesige Wohnungsmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders kleinere Eigentumswohnungen und familienfreundliche Wohnungen im Grünen sehr gefragt sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Menschen nach einem komfortablen und naturnahen Lebensstil widerspiegeln. Auch die gute Anbindung an größere Städte und die regionale Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei und machen Emskirchen Neuschauerberg zu einem begehrten Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Neuschauerberg kann sich als eine durchaus vielversprechende Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich zunimmt. Insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was zu einer gestiegenen Nachfrage nach Bauplätzen führt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und es werden nur vereinzelt Parzellen zum Verkauf angeboten, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Liegenschaften weiter erhöht. In den letzten Jahren ist auch eine Verstärkung der Bautätigkeit zu vermerken, wobei vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger neue Wohnprojekte realisieren. Der Trend zum Bauen in idyllischen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Gegenden wie Neuschauerberg, spiegelt sich somit in einer aktiven Bautätigkeit und einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes wider.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Emskirchen Neuschauerberg befindet sich in einer malerischen Umgebung im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Ortschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Dennoch ist Emskirchen strategisch günstig gelegen, sodass die ca. 40 Kilometer östlich befindliche Großstadt Nürnberg gut erreichbar ist. Auch Herzogenaurach, bekannt durch die Firma Adidas, ist mit 18 Kilometern Entfernung in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Des Weiteren ist die Bundesstraße B8 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Neustadt an der Aisch und Fürth gewährleistet. Insgesamt ist die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut und bietet reibungslose Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Der Bahnhof in Emskirchen sorgt zudem für eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere nach Nürnberg und Würzburg.
Aktuell leben in Neuschauerberg 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Neuschauerberg
Emskirchen Neuschauerberg, eine charmante und ruhige Gegend im Herzen Frankens, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung. Mit kleinen, familiengeführten Geschäften sowie diversen Supermärkten und Einzelhändlern ist die Versorgung im Alltag gesichert. Darüber hinaus laden lokale Märkte und Veranstaltungen regelmäßig zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen. Zum Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ideal für Wanderungen und Radtouren, während der Aischtalradweg Radfahrer durch malerische Dörfer und an idyllischen Flussufern entlangführt. Für kulturelle Highlights sorgt die historische Altstadt von Neustadt an der Aisch, wo charmante Cafés und einzigartige Boutiquen auf Besucher warten. Feinschmecker können regionale Spezialitäten auf dem Wochenmarkt in Emskirchen probieren. Entspannungsmöglichkeiten bieten die Wellnessangebote in nahegelegenen Thermen und Spas, die Erholung für Körper und Seele versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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