Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
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Der Immobilienmarkt in 91448 Emskirchen Mausdorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich für Eigentümer günstige Rahmenbedingungen ergeben haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emskirchen Mausdorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Mausdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Mausdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Mausdorf
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91448 Emskirchen Mausdorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Auch landwirtschaftliche Anwesen und moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz, was einen vielfältigen Immobilienmarkt schafft. Die Immobilienpreise in Emskirchen Mausdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten eine breite Preisspanne abdecken. Dabei ist generell zu beobachten, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Gegend zu einem attraktiven Ort für Verkaufsinteressenten macht.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Mausdorf
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Mausdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emskirchen Mausdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
Der Wohnungsmarkt in 91448 Emskirchen Mausdorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur einen besonderen Reiz für viele Kaufinteressenten darstellen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenzugang sind in dieser Region besonders begehrt. Auch gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modern ausgestattet sind und gleichzeitig einen ländlichen Charme versprühen, finden schnell einen neuen Besitzer. Die Nachfrage übersteigt das Angebot leicht, weswegen potenzielle Verkäufer in einer guten Position sind, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Fürth sowie die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Emskirchen Mausdorf gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Mausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emskirchen Mausdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Mausdorf
Im kleinen Ortsteil Mausdorf in der Gemeinde Emskirchen mit der Postleitzahl 91448 ist das Interesse an Grundstücken stark gestiegen. Die Nachfrage wird sowohl von Einheimischen als auch von Menschen aus umliegenden Regionen geprägt, die die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an zu verkaufenden Grundstücken ist dabei begrenzt und oft schwer zu finden, was die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region aktuell verstärkt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte investiert, was zu einem dynamischen Wandel im Ortsbild führt und zusätzliche Nachfrage nach Baugrundstücken erzeugt. Insgesamt zeigt sich Mausdorf als attraktiver Standort für potenzielle Käufer, die in eine zukunftsorientierte, aber dennoch ruhige Wohnlage investieren möchten.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Mausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Mausdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Mausdorf
Emskirchen Mausdorf liegt in Mittelfranken im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, Bayern. Dieser idyllische Ort ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit bietet. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was die Region für Naturfreunde besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Mausdorf befinden sich Städte und Orte wie Neustadt an der Aisch, Fürth und Herzogenaurach. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Mausdorf über die Bundesstraße B8 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz durch den Bahnhof in Emskirchen, der regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Würzburg bietet. Dies macht Mausdorf sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich.
Aktuell leben in Mausdorf 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Mausdorf
Emskirchen Mausdorf, eine charmante Gemeinde in der Region Mittelfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung versprechen. Für sportlich Aktive stehen in Emskirchen und Umgebung verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, in denen sowohl Erwachsene als auch Kinder ihren Hobbys nachgehen können. Zahlreiche örtliche Geschäfte und Märkte decken die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner ab und sorgen mit einem abwechslungsreichen Angebot für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region rund um Emskirchen Mausdorf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Freizeitpark Schloss Thurn, wo Spaß und Abenteuer für die ganze Familie garantiert sind. Zudem bietet das Thermalbad Obernsees Entspannung pur mit seinen verschiedenen Becken und Saunalandschaften. Zudem lockt die Stadt Neustadt an der Aisch mit einem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz ermöglicht zusätzlich aufregende Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Kajakfahren, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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