Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95517 Emtmannsberg Hühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 95517 Emtmannsberg Hühl kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren wie Bayreuth. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten erfreut sich der Immobilienmarkt in und um Emtmannsberg Hühl einer besonderen Dynamik.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Hühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Hühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Hühl
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Emtmannsberg Hühl kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihren traditionellen Charme und das großzügige Raumangebot bestechen. Moderne Architektenhäuser sind seltener, dennoch finden sich auch hier Beispiele zeitgenössischer Baukunst. Die Preise für Häuser in Emtmannsberg Hühl variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel liegen die Immobilienpreise jedoch unter dem Durchschnitt größerer Städte, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Potenzielle Käufer können somit von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren und einen hochwertigen Wohnraum in einer naturnahen Umgebung erwerben.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Hühl
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Hühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Hühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
In 95517 Emtmannsberg Hühl zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine recht stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an benachbarte Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und einer gehobenen Ausstattung. Diese Immobilien punkten mit Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und stilvollen Badezimmern. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick werden schnell fündig, da sie den Ansprüchen von Ruhesuchenden und Naturliebhabern gerecht werden. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit intelligenter Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, stark nachgefragt. Die Preisentwicklung zeigt eine leichte Aufwärtstendenz, was den Verkauf in absehbarer Zeit sicherlich lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Hühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emtmannsberg Hühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Hühl
In 95517 Emtmannsberg Hühl befindet sich der Immobilienmarkt in einem dynamischen Wandel, was den Verkauf von Grundstücken besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens in relativer Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der potenziellen Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzungen gebunden sind. Trotz dieser Einschränkungen wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohnhäuser, die den Bedarf an qualitativ hochwertigem und gleichzeitig naturnahem Wohnraum decken sollen. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl die Nachfrage als auch die Bautätigkeit in Emtmannsberg Hühl lebhaft sind, auch wenn die Verfügbarkeiten von Grundstücken die Preise in tendenziell höhere Bereiche treiben.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Hühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Hühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emtmannsberg Hühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Hühl
95517 Emtmannsberg Hühl liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens, etwa 10 Kilometer östlich von Bayreuth. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Emtmannsberg Hühl befinden sich kleinere Orte wie Seybothenreuth, Neustädtlein am Forst und Kirchenpingarten. Die Stadt Bayreuth mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls binnen weniger Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B22, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und die Autobahn A9 in Richtung Nürnberg oder Berlin ermöglicht. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, jedoch limitiert, sodass ein eigener PKW vorteilhaft ist, um die umliegenden Städte und Gemeinden flexibel zu erreichen.
Aktuell leben in Hühl 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Hühl
Der idyllische Ort 95517 Emtmannsberg Hühl bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, lädt Emtmannsberg Hühl zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch Wald und Wiesen ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse perfekte Bedingungen für Angler und Wassersportler schaffen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Wochenmärkte im Ort und in der Umgebung bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgemachten Kunsthandwerken. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Gastronomiebetriebe eine willkommene Gelegenheit zur Erholung und kulinarischen Genuss nach einem erlebnisreichen Tag.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Fichtelgebirge lockt mit seinen Wanderwegen, Kletterfelsen und Bademöglichkeiten, während die Therme Obernsees Entspannung und Wellness in idyllischer Umgebung bietet. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Bayreuth mit ihrem Markgräflichen Opernhaus und dem Richard-Wagner-Festspielhaus einzigartige kulturelle Erlebnisse. Einkaufsbegeisterte können in Bayreuths zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren ausgiebig stöbern und shoppen. Zusammenfassend bietet die Region rund um 95517 Emtmannsberg Hühl eine reichhaltige Palette an Aktivitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung