Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95517 Emtmannsberg Huth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Emtmannsberg Huth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dank der stabilen Immobiliennachfrage und dem stetigen Interesse an ländlichen Lebensstilen sind die Marktbedingungen grundsätzlich günstig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – unsere Übersicht bietet Ihnen das notwendige Wissen, um Ihr Immobiliengeschäft reibungslos und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Huth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Huth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Huth
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
In der hübschen Gemeinde 95517 Emtmannsberg Huth sind diverse Haustypen besonders gefragt. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie auch hin und wieder moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Wohnoptionen spricht Familien ebenso an wie Paare oder Einzelpersonen, die den ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, weswegen Interessenten eine umfassende Marktanalyse durchführen sollten, um ein angemessenes Angebot zu erzielen. Insgesamt bieten die Häuser in 95517 Emtmannsberg Huth eine attraktive Investitionsmöglichkeit für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Huth
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Huth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Huth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
Der Wohnungsmarkt in Emtmannsberg Huth, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Nähe zu Bayreuth und die ländliche Ruhe machen die Region sowohl für Pendler als auch für Familien interessant. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen, die durch moderne Ausstattung und naturnahe Lage überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen kleinen Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen und renovierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie den Charme der Region unterstreichen. Käufer schätzen dabei insbesondere die solide Bausubstanz und die oft verfügbaren Stellplätze oder Garagen, die das Angebot abrunden.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Huth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emtmannsberg Huth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Huth
In der Region 95517 Emtmannsberg Huth ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Bauflächen aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist. Die intensive Nachfrage hat außerdem bewirkt, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, häufig schnell verkauft werden. Gleichzeitig ist zu beobachten, dass in der Region eine moderate bis hohe Bautätigkeit stattfindet. Neue Wohnbauprojekte und vereinzelte Gewerbebauten tragen zu einer stetigen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei, was wiederum die Attraktivität der Gegend für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Huth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Huth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Huth
95517 Emtmannsberg Huth liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Der Ortsteil Huth gehört zur Gemeinde Emtmannsberg im Landkreis Bayreuth und bietet einen hervorragenden Lebensraum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage nördlich von Bayreuth sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der kulturellen und administrativen Angebote dieser bedeutenden Stadt, während das umliegende Umland durch seine ländliche Prägung einen hohen Erholungswert stetig parat hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Emtmannsberg Huth befinden sich die Städte und Orte Bayreuth, Weidenberg und Neudrossenfeld. Die Verkehrsanbindung nach und von Emtmannsberg Huth ist gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B22 ist Bayreuth schnell zu erreichen, und die Autobahn A9 vernetzt den Ort mit bedeutenden Städten wie Nürnberg und Hof. Zudem ist der regionale Nahverkehrsverbund gut organisiert, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine Vernetzung mit umliegenden Gemeinden und Städten gewährleistet ist. Regelmäßige Busverbindungen stellen sicher, dass alle wesentlichen Alltagsbedürfnisse in greifbarer Nähe bleiben.
Aktuell leben in Huth 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Huth
In 95517 Emtmannsberg Huth gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Der ländliche Charme der Region lädt zur Erholung in der Natur ein, während gut ausgeschilderte Wander- und Radwege die umliegende Landschaft zugänglich machen. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Kleiner Einzelhandel, Hofläden und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und Produkten aus der Region. Für den größeren Einkauf finden sich in den nahegelegenen Städten weitere Möglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in einem abwechslungsreichen Mix. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege um die Fränkische Schweiz ideal, während der Fichtelgebirgsverein geführte Wanderungen anbietet. Der nahegelegene Weidenberger See lädt im Sommer zum Schwimmen und Angeln ein. Kulturelle Highlights wie das Bayreuther Festspielhaus und die Eremitage in Bayreuth sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für den täglichen Bedarf bieten Bauermärkte und Supermärkte in der Region ein umfassendes Warenangebot. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksbetriebe tragen zur Vielfalt bei und machen das Einkaufen zu einem individuellen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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