Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Fegl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Fegl kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Diese Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die steigende Beliebtheit der Region führt zu einer positiven Preisentwicklung, die Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Engelsberg Fegl beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Fegl
Beim Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Fegl sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In Engelsberg Fegl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich oftmals durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preisentwicklung für Häuser in der Region variiert, wobei Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich sagen, dass Engelsberg Fegl aufgrund seiner naturnahen Umgebung und dennoch günstigen Anbindung eine gefragte Wohngegend ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Fegl
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Fegl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Fegl
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Fegl zeigt aktuell eine rege Nachfrage, vor allem nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine gute Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage schätzen. Besonders begehrt sind in Engelsberg Fegl insbesondere größere Wohnungen ab drei Zimmern mit Balkon oder Terrasse, die viel Platz und zusätzlichen Komfort bieten. Auch gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles oder junge Paare geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Wohnungen in neuwertigen Bauten oder frisch renovierten Altbauten haben aufgrund ihrer modernen Ausstattung und häufig besseren Energieeffizienz besonders gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Fegl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Fegl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84549 Engelsberg Fegl gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigt. Besonders in den letzten Jahren hat sich Engelsberg Fegl aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte als attraktiver Wohnort etabliert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt. Bautätigkeiten sind in der Region gut sichtbar, etwa durch neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, die das Ortsbild zunehmend prägen. Trotz der regen Bauaktivität bleibt der Markt angespannt, da die Anzahl der fertiggestellten Immobilien bei weitem nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage zu decken. Investitionen in Grundstücke gelten deshalb als lukrative Gelegenheit, nicht nur für private Bauherren, sondern auch für Investoren, die auf eine positive Marktentwicklung setzen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Fegl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Fegl
Die Gemeinde Engelsberg mit der Postleitzahl 84549 liegt idyllisch eingebettet in Oberbayern und besitzt damit eine malerische Umgebung. Das Gebiet ist landschaftlich geprägt durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die verkehrstechnische Anbindung von Engelsberg ist ordentlich ausgebaut. Nahegelegene Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Die Nähe zur A94 ermöglicht zusätzlich eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sichern.
In unmittelbarer Nähe von Engelsberg liegen unter anderem die Städte und Gemeinden Garching an der Alz, Trostberg und Tittmoning. Zudem ist auch die Stadt Altötting, die als bedeutender Wallfahrtsort bekannt ist, innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Nachbarschaft ermöglicht es den Bewohnern von Engelsberg, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge der Nähe zu städtischer Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Fegl 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Fegl
In der kleinen bayerischen Gemeinde Engelsberg im Postleitzahlenbereich 84549 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Engelsberg besticht durch seine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem Ruhe und Erholung in der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportplätze, auf denen sich verschiedene Aktivitäten ausprobieren lassen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Engelsberg selbst als auch in den nahegelegenen Städten, wo eine breite Palette an Geschäften zur Verfügung steht, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. Ein gemütlicher Besuch in einem der Cafés oder Restaurants rundet den Aufenthalt in Engelsberg perfekt ab und lädt zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Chiemsee Wassersport betreiben oder eine entspannende Schifffahrt unternehmen. Die umliegenden Wander- und Radwege eignen sich hervorragend für Naturfreunde und Sportler. Thermalbäder wie in Bad Endorf bieten Wellness und Erholung pur. Für den Einkaufsbummel gibt es in den benachbarten Städten wie Traunstein und Altötting zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum großen Einkaufszentrum. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel bei einem Besuch im Heimatmuseum in Trostberg oder einem Konzert in der regionalen Stadthalle. So bietet die Region rund um Engelsberg eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Natur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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