Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Dorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Dorf, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region besticht durch eine malerische Landschaft und eine attraktive Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine solide Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, unterstützt durch stabile Preisentwicklungen und eine wachsende Einwohnerzahl.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg Dorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Dorf
Der Verkauf eines Hauses in Engelsberg Dorf, das zur Postleitzahl 84549 gehört, kann aus verschiedenen Gründen eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere weil die Region für ihre malerische Landschaft und soziale Gemeinschaft bekannt ist. In Engelsberg Dorf werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Man findet hier auch einige ältere Bauernhäuser und modernisierte Bungalows, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Engelsberg Dorf spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und genauer Lage des Grundstücks. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Leben legen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu wollen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Dorf
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Dorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Dorf
Wer eine Wohnung in 84549 Engelsberg Dorf verkaufen möchte, sollte sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region machen. Engelsberg zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, gute Anbindung an größere Städte und eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was zunehmend auch Städter anzieht, die dem Großstadttrubel entfliehen wollen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Da die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ländlichen Gebieten steigt, lassen sich gut erhaltene oder sanierte Wohnungen in Engelsberg Dorf oft zu attraktiven Preisen verkaufen. Wohnungen, die durch ein einzigartiges Ambiente, historische Bauelemente oder eine besonders ruhige Lage punkten, finden ebenfalls schnell Interessenten. Entsprechend lohnt es sich, vor dem Verkauf auch kleinere Renovierungen oder optische Aufwertungen in Betracht zu ziehen, um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern und einen guten Kaufpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Dorf
In der idyllischen Gemeinde Engelsberg Dorf mit der Postleitzahl 84549 gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken weitgehend stabil, wobei es immer wieder zum Verkauf von Parzellen kommt, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden können. In der Region wird moderat, aber kontinuierlich gebaut. Dies zeigt sich in einer ausgewogenen Mischung aus neu errichteten Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten, die das Leben in Engelsberg Dorf bereichern und gleichzeitig die natürliche Schönheit und das ländliche Flair dieses Bereichs erhalten. Diese Faktoren zusammen machen Grundstücksverkäufe in Engelsberg Dorf zu einer vielversprechenden Option für Verkäufer und Interessenten gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 481 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Dorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Dorf
Der Ortsteil Engelsberg Dorf mit der Postleitzahl 84549 liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet das Ortsbild eine Vielzahl von traditionellen Bauernhäusern und weitläufigen Feldern. Engelsberg Dorf ist in erster Linie von Landwirtschaft und kleineren Handwerksbetrieben geprägt, was zur charmanten und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Das Umland ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zu ausgiebigen Erkundungstouren in die Natur einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte um Engelsberg Dorf sind Garching an der Alz, Tittmoning, Trostberg, und Altenmarkt an der Alz. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Dorf ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegenen Bundesstraße B299 und B20 sowie die Autobahn A94 ist eine gute Verbindung zu größeren Städten wie München und Rosenheim gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt vorhanden, sodass die Einwohner vorwiegend auf PKWs angewiesen sind, um den täglichen Anforderungen gerecht zu werden.
Aktuell leben in Dorf 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Dorf
84549 Engelsberg Dorf bietet eine vielfältige und reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Wanderwege Naturfreunde begeistern. Entspannung findet man an den idyllischen Plätzen entlang der zahlreichen kleinen Bäche und Wiesen, die die Ortschaft durchziehen. Für das leibliche Wohl und die alltäglichen Bedürfnisse sorgen mehrere kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ortskern, die durch ihre Herzlichkeit und das Angebot an regionalen Produkten beeindrucken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Biergärten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig für die Dorfbewohner und Besucher organisiert werden.
In der weiteren Region rund um Engelsberg finden sich zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beliebte Ausflugsziele wie der Chiemsee oder der nahegelegene Waginger See bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Bootsfahrten und ausgiebige Badevergnügen. Kulturfreunde können historische Altstädte wie Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage erkunden oder das vielfältige Museumsangebot der näheren Umgebung nutzen. Für Shopping-Liebhaber hält die Region ebenfalls einiges bereit: In nahegelegenen Städten wie Traunstein und Altötting gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Nicht zuletzt laden zahlreiche Wellnesshotels und Kurorte in der Umgebung dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Kraft zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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