Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84549 Engelsberg Kamhub erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Mühldorf am Inn. Besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind in dieser Gegend gefragt, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Engelsberg Kamhub beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kamhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kamhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kamhub
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
In 84549 Engelsberg Kamhub können Hausverkäufer eine Vielzahl von Haustypen vorfinden, die in der Region populär sind. Darunter fallen sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem gibt es zahlreiche großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Engelsberg Kamhub variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Dabei ist zu beobachten, dass trotz der ländlichen Lage eine stabile Nachfrage nach Wohnraum besteht, was sich im soliden Preisniveau für Immobilien widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung und sind bereit, entsprechende Summen für ihr neues Zuhause zu investieren.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Kamhub
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Kamhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84549 Engelsberg Kamhub könnte sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist. Der Wohnungsmarkt in Engelsberg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Bauweise und Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise sind sehr gefragt. Darüber hinaus ziehen Objekte in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel bieten, potenzielle Käufer an.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Kamhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kamhub
In der Region 84549 Engelsberg Kamhub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ausgesprochen hoch, was auf das idyllische Umfeld und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Nähe zu Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte machen das Gebiet besonders interessant für Familien und Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in Familienhand sind. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten ist in letzter Zeit stark angestiegen, da viele Bauherren die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem dynamischen Immobilienmarkt in Engelsberg Kamhub.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Kamhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kamhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Engelsberg Kamhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kamhub
84549 Engelsberg Kamhub liegt in der idyllischen Region Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil Kamhub selbst bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich hervorragend für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Umgebung einladen. Die Region besticht durch ihre traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft, was sich auch in den zahlreichen regionalen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt.
In der näheren Umgebung von Engelsberg Kamhub liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Trostberg und Altötting, die beide etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt sind. Etwas weiter entfernt, aber immer noch in gut erreichbarer Distanz, liegen die Städte Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, auch wenn das Gebiet ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B299 führt direkt durch Engelsberg und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem befinden sich mehrere Bahnhöfe in den umliegenden Städten, die eine bequeme Weiterreise mit dem Zug ermöglichen. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen München, der in etwa 90 Autominuten zu erreichen ist.
Aktuell leben in Kamhub 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kamhub
Im malerischen Kamhub, Teil der Gemeinde Engelsberg in der Postleitzahlregion 84549, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es gut angelegte Radwege sowie kleinere Seen in der Umgebung, die zum Baden und Entspannen einladen. Ein kleines, aber feines Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Nahversorgern sorgt zudem dafür, dass die Bewohner und Gäste alles Wichtige vor Ort finden, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen. Dazu zählen ein gemütlicher Dorfladen mit regionalen Produkten und ein gut sortierter Supermarkt.
Freizeitaktivitäten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise gibt es in der näheren Umgebung mehrere Reiterhöfe, die Reitstunden und Ausritte in die reizvolle Landschaft anbieten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Burghausen das längste Schloss der Welt, das zu Besichtigungen und Veranstaltungen einlädt. Im Sommer finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die Einblick in die lokale Kultur gewähren. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze, eine Kletterhalle und Radwanderwege, sodass es immer wieder Neues zu entdecken gibt. Die Einkaufsmöglichkeiten werden von charmanten Wochenmärkten ergänzt, wo regionale Erzeugnisse direkt vom Bauern erworben werden können, sowie kleinen Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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