Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders im spezifischen Markt von 84549 Engelsberg Kleinholzmann. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und attraktive Immobilienangebote, was das Interesse sowohl von Käufern als auch Investoren weckt. Dennoch sind lokale Marktkenntnisse und ein gut durchdachter Verkaufsplan entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Kleinholzmann zu beachten sind. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Hinweise und Unterstützung zu bieten, damit Ihr Immobilienverkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84549 Engelsberg Kleinholzmann sind potenzielle Käufer oft an einer Vielzahl von Haustypen interessiert, die das Gebiet bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charme der Umgebung wider, wobei viele Immobilien großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten aufweisen. In Bezug auf die Preise für Häuser variiert das Spektrum erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Engelsberg Kleinholzmann im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, was auf die attraktive Wohnqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Kleinholzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Kleinholzmann zeigt sich als recht dynamisch und vielfältig. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien insbesondere durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignen. Doch auch moderne Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sind aufgrund des hohen Freizeitwerts sehr gefragt. Eine gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei. Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Kleinholzmann erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem malerischen Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhigere Lebensweise und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders Familien und naturnahe Bauherren zeigen vermehrtes Interesse an Grundstücken in Engelsberg Kleinholzmann. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, da diese Region keine große industrielle Entwicklung aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Daher kommen bebaubare Grundstücke weniger häufig auf den Markt. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sich größtenteils um Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser handelt, die sich gut in die bestehende Landschaft integrieren. Diese Bautätigkeiten tragen zur Erhaltung des ländlichen Charmes bei, während sie gleichzeitig neue Möglichkeiten für Wohnraumschaffung bieten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
84549 Engelsberg Kleinholzmann liegt in Oberbayern und ist ein idyllisch gelegener kleiner Ortsteil der Gemeinde Engelsberg. Die Region besticht durch eine grüne, landwirtschaftlich geprägte Umgebung und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die einzelnen Gehöfte und Häuser sind großzügig verteilt und eingebettet in sanfte Hügel und Wiesen, was der Gegend einen malerischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Kleinholzmann befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die durch gut ausgebaute Straßen leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Städte sind Trostberg, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, die jeweils in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Zudem gibt es in der Region Busverbindungen, die Engelsberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was auch für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kleinholzmann 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Kleinholzmann
Im beschaulichen Ortsteil Kleinholzmann von Engelsberg mit der Postleitzahl 84549 können Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Inmitten der malerischen Natur bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Während die frische Landluft zur Entspannung einlädt, sorgt ein kleines, aber gut sortiertes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben für den alltäglichen Bedarf. Dabei reicht das Angebot von lokalen Fachgeschäften und gemütlichen Cafés bis hin zu Bauernmärkten, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
Neben Erholung in der Natur bieten die umliegenden Gemeinden in der Region zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen. So lädt etwa die Kreisstadt Mühldorf am Inn mit ihrem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. Auch das nahegelegene Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage, bietet kulturelle Highlights sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in der Altstadt. Für sportlich Aktive stehen Fitnessstudios, Sportvereine und Schwimmbäder zur Auswahl, während Wellnessliebhaber in den benachbarten Thermen und Spa-Einrichtungen auf ihre Kosten kommen. Zur Stärkung bieten sich regionale Restaurants und Gasthäuser an, die mit bayerischen Schmankerln und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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