Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Dornberg kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Ensdorf Dornberg berücksichtigen sollten, um erfolgreich einen Käufer zu finden. Dies umfasst sowohl Marktanalysen als auch Tipps zur preislichen Gestaltung und effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Dornberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Dornberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Dornberg
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
In der malerischen Region von 92266 Ensdorf Dornberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich in ihrer Architektur und ihrem Stil unterscheiden. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, oft in traditioneller Bauweise, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in Ensdorf Dornberg variieren je nach Haustyp, Größe, Lage und Ausstattung erheblich. Insgesamt bieten die Häuser in dieser Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei ländliche Ruhe und eine hohe Lebensqualität in dieser Gegend besonders geschätzt werden. Käufer können daher eine passende Immobilie für ihre persönlichen und finanziellen Bedürfnisse finden, sei es für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Dornberg
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Dornberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Dornberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Objekte. Die ländliche Lage und die gute Infrastruktur machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Wohnkomfort für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität erhöhen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Ensdorf Dornberg ein ausgewogenes Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Dornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Dornberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92266 Ensdorf Dornberg kann durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt werden, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Amberg schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Ensdorf Dornberg ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnkomplexe entstehen, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht und das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen weckt.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Dornberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Dornberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Dornberg
Ensdorf Dornberg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Amberg-Sulzbach. Die Ortschaft bietet eine idyllische Lage umgeben von einer malerischen Landschaft, die vor allem durch ihre natürlichen Schönheiten und ruhigen Umgebung besticht. Dornberg ist ein Ortsteil von Ensdorf, nur wenige Kilometer vom Hauptort entfernt, wodurch die Einwohner sowohl die Ruhe eines kleinen Dorfes als auch die Annehmlichkeiten des nächstgelegenen Hauptortes genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Dornberg liegen die Städte Amberg und Schwandorf, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Regensburg im Südosten und Nürnberg im Nordwesten sind in rund einer Stunde erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen und Bildungsstätten. Die Verkehrsanbindung von Dornberg ist gut, mit Anbindung an die Bundesstraße B85 und die Autobahn A6, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ensdorf und seine Ortsteile mit den regionalen Bahnhöfen und der weiteren Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Dornberg 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Dornberg
Die Region 92266 Ensdorf Dornberg bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Parks Ruhe und Entspannung. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zu entdecken. Zum Einkaufen bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung an, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf haben.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Der Vilstalradweg ist besonders bei Radfahrern sehr beliebt und bietet wunderschöne Strecken entlang des Flusses Vils. Für Wanderfreunde empfehlen sich die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Hirschwald, der mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna beeindruckt. Wer sich erholen möchte, kann einen Tag im Spa im nahegelegenen Kurort Bad Gögging verbringen. Zum Einkaufen gibt es in der Stadt Amberg ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Weitere lokale Märkte und Bauernläden in den umliegenden Orten bieten frische regionale Produkte an, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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