Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Leidersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, gewinnt stetig an Attraktivität. Mit steigenden Immobilienwerten und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ländlichen Gebieten, rückt Ensdorf Leidersdorf zunehmend in den Fokus von Käufern und Investoren. Dabei spielt sowohl die hohe Lebensqualität als auch die gute Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 92266 Ensdorf Leidersdorf beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Leidersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Leidersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Ensdorf Leidersdorf in der Region 92266 ist ein attraktiver Standort für den Verkauf von Immobilien, dank seines ländlichen Charmes und der guten infrastrukturellen Anbindung. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern, moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Der Immobilienmarkt in Ensdorf Leidersdorf zeigt eine Vielfalt an Angeboten, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage der Immobilien und spiegeln die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Umgebung wider. Potenzielle Verkäufer können hier daher mit einer soliden Nachfrage rechnen, da die Balance zwischen Urbanität und Erholungsmöglichkeiten viele Kaufinteressenten anspricht.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Leidersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Leidersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
In der Region rund um 92266 Ensdorf Leidersdorf ist der Wohnungsmarkt momentan recht dynamisch, was vor allem auf die wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Durch die gelungene Kombination aus naturverbundener Idylle und einer guten Anbindung an Städte wie Amberg und Nürnberg finden immer mehr Kaufinteressenten den Weg in diese Gegend. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die dennoch den charmanten Charakter der Region beibehalten. Eigentümer, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken, profitieren von der hohen Nachfrage und können mit einem vergleichsweise schnellen Verkaufsprozess rechnen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sowie energiesparenden Merkmalen sind besonders gefragt und erzielen in der Regel Höchstpreise.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ensdorf Leidersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Leidersdorf
In 92266 Ensdorf Leidersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Interessenten. Die attraktive Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene größere Städte, macht den Ort für viele Käufer interessant. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen liegt. Es gibt sowohl Neubauten als auch Modernisierungsprojekte bestehender Immobilien, sodass die Bauaktivität insgesamt als rege zu bewerten ist.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Leidersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Leidersdorf
Der kleine Ort Ensdorf Leidersdorf liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die umliegenden Wälder und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Ensdorf und liegt ungefähr 15 Kilometer südöstlich von Amberg und etwa 60 Kilometer nordöstlich von Regensburg, zwei der nächstgelegenen größeren Städte. Trotz ihrer ländlichen Position bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung über die nahe B299, die eine schnelle Verbindung zu den überregionalen Verkehrswegen wie der A6 und A93 ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Ensdorf Leidersdorf umfasst mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Ensdorf selbst sowie Rieden und Kümmersbruck. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch den Straßenverkehr gekennzeichnet, wobei die bereits erwähnte B299 eine zentrale Rolle spielt. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nahe gelegene Stadt Amberg von Bedeutung, die sowohl über einen Bahnhof verfügt als auch verschiedene Buslinien des regionalen Verkehrsnetzes bedient. Auf diese Weise ist Leidersdorf nicht nur gut an die lokalen, sondern auch an die überregionalen Verkehrsnetze angeschlossen, was eine flexible und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Leidersdorf 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Leidersdorf
In 92266 Ensdorf Leidersdorf bietet die Region eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Das kleine und charmante Dorf liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Umgebung ist reich an Wäldern, Flüssen und Hügeln, die zur Erholung in der Natur einladen. Lokale Parks und Grünanlagen bieten entspannende Orte zum Verweilen und Genießen einer ruhigen Atmosphäre. Familien können Ausflüge zu nahegelegenen Freizeitparks unternehmen, die Spaß und Abwechslung für Groß und Klein bieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Kleinere lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine Vielzahl von Produkten an, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Waren. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis sind größere Städte wie Amberg in der Nähe, wo Shopping in Einkaufszentren und ein breites gastronomisches Angebot auf die Besucher warten. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, wie Weihnachtsmärkte und Volksfeste, ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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