Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der charmanten Region 92266 Ensdorf Uschlberg zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese malerische Gegend in Bayern, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Gebäude, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien sind professionelle Beratung und strategisches Vorgehen entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Ensdorf Uschlberg beleuchtet. Erfahren Sie, was den Markt bewegt, welche Trends sich abzeichnen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Uschlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Uschlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Uschlberg
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
Im charmanten Ort 92266 Ensdorf Uschlberg variieren die Haustypen von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt an Architektur bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Vorlieben abdeckt. Die Immobilienpreise in Ensdorf Uschlberg spiegeln die Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, wobei Lage, Größe und Zustand der Häuser maßgebliche Einflussfaktoren darstellen. Käufer können mit einem stabilen Markt rechnen, bei dem sowohl bestehende Häuser als auch Neubauten zu fairen Konditionen angeboten werden.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Uschlberg
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Uschlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Uschlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Uschlberg ist derzeit in einer Phase der Stabilität mit leicht steigender Nachfrage. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig ihre gute Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder kleinem Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Interior kommen gut an, insbesondere bei jungen Paaren und Singles. Aufgrund der steigenden Nachfrage empfiehlt es sich, den Verkaufsprozess gut vorzubereiten, um einen bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Uschlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Uschlberg
Wenn man darüber nachdenkt, ein Grundstück im idyllischen 92266 Ensdorf Uschlberg zu verkaufen, lohnt sich ein Blick auf die aktuelle Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stabil, was vor allem auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Ensdorf ein kleiner Ort ist und die verfügbaren Flächen nicht beliebig vermehrt werden können. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was durch den anhaltenden Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie durch kleinere Bauprojekte belegt wird. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Region auch für potenzielle Käufer von Grundstücken immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Uschlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Uschlberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ensdorf Uschlberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Uschlberg
Ensdorf Uschlberg befindet sich in der malerischen Oberpfalz, einer Region im Südosten Deutschlands. Das charmante Dorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine friedliche Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist. Gleichzeitig profitiert Ensdorf Uschlberg von einer strategisch günstigen Lage, die es ermöglicht, größere Städte und Sehenswürdigkeiten in der Nähe bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Uschlberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Amberg, Schwandorf, sowie die Stadt Regensburg, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und schnellen Zugang zu den Autobahnen A6 und A93 bietet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Zusätzlich gibt es Verbindungen durch den örtlichen Nahverkehr, wodurch man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben kann. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende beste Voraussetzungen vorfinden.
Aktuell leben in Uschlberg 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Uschlberg
In der idyllischen Lage von 92266 Ensdorf Uschlberg verbindet sich die ländliche Ruhe mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wanderwege Naturfreunden eine Vielzahl an Entdeckungsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Erlebnisse kommen auch nicht zu kurz, unter anderem durch historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Neben der Natur steht den Bewohnern eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken und mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Märkten für eine angenehme Einkaufsatmosphäre sorgen.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die leicht von Ensdorf Uschlberg aus zu erreichen sind. Ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Amberg eröffnet Shopping-Fans eine Vielfalt an Boutiquen, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. Naturfreunde können den Naturpark Hirschwald entdecken, der hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Tierbeobachtungen bietet. Für Wellness und Entspannung sorgen mehrere Thermalbäder und Spa-Einrichtungen in der Umgebung, die regenerative Erlebnisse versprechen. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Gebäude ergänzen das breite Spektrum an Aktivitäten und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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