Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Thanlohe ist eine attraktive Option für Eigentümer, die von der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren möchten. Ensdorf Thanlohe, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohngebiet macht. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ensdorf Thanlohe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Thanlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Thanlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Thanlohe
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
Beim Verkaufen eines Hauses in 92266 Ensdorf Thanlohe haben Eigentümer verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region häufig gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Auch stilvolle Bungalows und hochwertige Villen sind in diesem Gebiet anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhigen Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei sowohl relativ günstige als auch hochwertige Immobilien vorhanden sind. Wer in Ensdorf Thanlohe ein Haus verkauft oder kauft, profitiert daher von einer abwechslungsreichen Auswahl an Immobilienstilen und Preisniveaus.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Thanlohe
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Thanlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Thanlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Thanlohe zeigt sich in den letzten Jahren als recht stabil, aber auch zunehmend dynamisch. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die das ruhige Leben abseits der Großstadthektik schätzen. Besonders begehrt sind dabei großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen stehen daneben ebenso hoch im Kurs. Dank der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit war in jüngster Zeit ein moderater Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was diese Region für Verkäufer momentan attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Thanlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Thanlohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92266 Ensdorf Thanlohe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Es werden zwar kontinuierlich neue Bauprojekte in der Region realisiert, doch entspricht dies oft nicht der hohen Nachfrage. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage macht es für potenzielle Käufer oft schwierig, ein passendes Grundstück zu finden, und führt gleichzeitig dazu, dass der Verkauf von Grundstücken eine lukrative Option für Eigentümer darstellt.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Thanlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Thanlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Thanlohe
Das malerische Dorf Thanlohe gehört zur Gemeinde Ensdorf und befindet sich in der bayerischen Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach. Thanlohe liegt idyllisch eingebettet in eine von Wiesen und Wäldern geprägte Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen städtischen Zentren gut erreichbar, was Thanlohe zu einem attraktiven Wohnort macht.
Der unmittelbare Umkreis von Thanlohe umfasst kleinere Orte wie Ensdorf selbst sowie größere Städte wie Amberg, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in Richtung Tschechien bietet. Außerdem ist die Bundesstraße B85 nicht weit entfernt, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die Ensdorf und Thanlohe mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. So lassen sich sowohl die beruflichen als auch die alltäglichen Ziele bequem erreichen.
Aktuell leben in Thanlohe 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Thanlohe
92266 Ensdorf Thanlohe bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, können Besucher und Einwohner auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Natur erkunden. Radfahrer finden ebenso abwechslungsreiche Strecken, die durch Wälder und Felder führen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zum Fluss Vils lädt zudem zu entspannten Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten bestens erreichbar, wobei lokale Bauernmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region bieten zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten Abwechslung für Jung und Alt. So können Naturfreunde das Naturschutzgebiet Höllohe besuchen, das nicht nur Wanderwege, sondern auch einen Tierpark und einen Abenteuerspielplatz umfasst. Die Stadt Amberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten wie der Stadtmauer auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Zum Einkaufen laden vielfältige Geschäfte ein, wobei das Einkaufszentrum Stadtgalerie Amberg eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. Auch Märkte und kleine Boutiquen in den malerischen Gassen der Stadt sind lohnenswerte Anlaufpunkte. Für Wellness und Entspannung sorgen zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Thermen in der Umgebung.
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