Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Seulohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Seulohe erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft im Landkreis Amberg-Sulzbach zieht potenzielle Käufer an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt Amberg und exzellente Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Ensdorf Seulohe beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, der Käufernachfrage und hilfreicher Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Seulohe
In der Region 92266 Ensdorf Seulohe werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach spezifischer Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Während ältere Häuser oft durch ihren historischen Charme und großzügige Grundstücke bestechen, bieten Neubauten zeitgemäße Architektur und moderne Energiekonzepte. Die Preisspanne ist breit gefächert, was es sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigenheimbesitzer möglich macht, das passende Objekt zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in Ensdorf Seulohe ist stabil, was die Region zu einem interessanten Markt macht.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Seulohe
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Seulohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Seulohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 92266 Ensdorf Seulohe zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage besonders begehrt sind. Viele potenzielle Käufer suchen nach Objekten mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg, um sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile städtischer Infrastruktur zu genießen. Familien sowie Berufspendler schätzen die attraktiven Wohnlagen, die nicht nur durch die landschaftliche Schönheit der Oberpfalz, sondern auch durch eine wachsende Gemeinschaft und solide Investitionsmöglichkeiten zur Wertsteigerung geprägt sind. Energieeffizienz und moderne Ausstattungen zählen zu den wichtigen Kriterien, die die Attraktivität einer Wohnung in Ensdorf Seulohe weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Seulohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Seulohe
In der Region 92266 Ensdorf Seulohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist hauptsächlich auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder bestehende Baulandreserven durch langfristige Planungen blockiert sind. Im Hinblick auf die Bautätigkeit ist in der Region eine moderate bis hohe Aktivität zu verzeichnen, wobei sowohl private Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte von Bauträgern realisiert werden. Im Vergleich zu urbaneren Gegenden ist das Preisniveau für Baugrundstücke noch relativ erschwinglich, was die Region zusätzlich interessant für Bauwillige macht.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Seulohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Seulohe
Ensdorf Seulohe befindet sich idyllisch gelegen im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Ensdorf Seulohe eine gute Verkehrsanbindung insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A6, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein übersichtliches Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Seulohe finden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Amberg als größte Stadt in der Nähe ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Auch die Orte Schwandorf, Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Autobahnen A6 und A93, sowie über das gut ausgebaute Netz der Bundesstraßen B85 und B299. Der öffentliche Nahverkehr stellt zudem Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicher, sodass auch Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Seulohe 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Seulohe
92266 Ensdorf Seulohe bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt der Ort sowohl zu ausgedehnten Spaziergängen als auch zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholungssuchenden zahlreiche Ruheoasen, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus stehen moderne Sporteinrichtungen und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung, die sowohl Einheimische als auch Besucher nutzen können. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten bieten und in denen man regionale Spezialitäten entdecken kann. Auch kleinere Cafés und Restaurants laden zu einem gemütlichen Verweilen und Genießen ein.
In der weiteren Region rund um Ensdorf Seulohe gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald herrliche Wanderwege und schöne Picknickplätze. Die Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten wie dem Stadttheater und verschiedenen Museen. Der Vilstalsee eignet sich hervorragend für Wassersport und Erholung am Ufer. Familien können sich auf den Besuch von Freizeitparks und Abenteuerspielplätzen freuen, die Spaß und Unterhaltung für Kinder und Erwachsene bieten. So finden sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte in der Region zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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