Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Wolfsbach ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse erfordert. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuell ist der Immobilienmarkt in der Gegend stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Ensdorf Wolfsbach berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Wolfsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Wolfsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Der Verkauf eines Hauses in 92266 Ensdorf Wolfsbach erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Zusätzlich findet man hier auch einige Reihenhäuser und Bauernhäuser, die den charmanten Dorfcharakter unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Zustand und Alter des Gebäudes, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell haben die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten mit einem umfassenden Angebot und einer soliden Preisentwicklung rechnen, während Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren können.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Wolfsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Wolfsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Wolfsbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg aus, was ihn für verschiedene Zielgruppen interessant macht. Besonders gefragt sind Wohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die oftmals durch großzügige Räume und hohen Decken glänzen. Familien schätzen die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, während Pendler die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind in dieser Region besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den ländlichen Charme unterstreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist das gute Preis-Leistungs-Verhältnis, das den Kauf von Wohneigentum in Ensdorf Wolfsbach attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Wolfsbach
In 92266 Ensdorf Wolfsbach zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu Naturflächen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch eher begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt werden oder unter Schutz stehen. Bauvorhaben gibt es einige, insbesondere kleine bis mittelgroße Bauprojekte werden kontinuierlich realisiert, um den Bedarf an Wohn- und Nutzfläche zu decken. Investoren und Bauherrn sind daher oftmals schnell zur Stelle, wenn neue Grundstücke verfügbar werden. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine zügige und erfolgreiche Transaktion.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Wolfsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Ensdorf Wolfsbach liegt idyllisch im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach im Bundesland Bayern. Der Ortsteil bietet eine reizvolle ländliche Kulisse, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur ist Wolfsbach ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Wolfsbach liegen Städte wie Amberg, Schwandorf und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299, die in der Nähe verläuft, sowie durch die A6 und A93, die etwas weiter entfernt liegen, unterstützt. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der näheren Umgebung und der nächstgelegenen Bahnhöfe in Amberg und Schwandorf.
Aktuell leben in Wolfsbach 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Wolfsbach
Der Ortsteil Wolfsbach in der Gemeinde Ensdorf mit der Postleitzahl 92266 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur ist Wolfsbach ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die hügelige Landschaft der Oberpfalz. Der nahegelegene Vilstal-Stausee lädt zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks ein. Für die Freizeitgestaltung stehen außerdem verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Nach einem erholsamen Tag in der Natur kann man in den lokalen Geschäften und Märkten einkaufen, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen bieten. Auch für regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte findet man hier passende Angebote.
In der weiteren Umgebung von Ensdorf und Wolfsbach lassen sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten entdecken. Der historische Markt von Ensdorf mit seinem Kloster und dem dazugehörigen Klostergarten bietet kulturelle Eindrücke und Möglichkeiten zur Erholung. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Hirschwald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Wer Shopping bevorzugt, wird in den nahegelegenen Städten Amberg und Schwandorf fündig, die größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte bieten. Zudem locken traditionelle bayerische Gasthäuser mit kulinarischen Leckerbissen und laden zu einer gemütlichen Einkehr ein. So findet man in der Region rund um Ensdorf und Wolfsbach vielfältige Gelegenheiten, Freizeit und Erholung mit einem angenehmen Einkaufserlebnis zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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