Immobilie verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92266 Ensdorf Seidlthal erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern erlebt in letzter Zeit eine gesteigerte Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Ensdorf Seidlthal zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Ensdorf Seidlthal beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Bestpreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
- Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
- Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
- Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Seidlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Seidlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Seidlthal
Haus verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
In Ensdorf Seidlthal, einer kleinen Gemeinde im Süden Deutschlands, ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows. Kolonialstil-Villen und Landhäuser ergänzen das Angebot und verleihen der Region einen charmanten, architektonischen Mix. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängig. Sicher ist jedoch, dass Ensdorf Seidlthal durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur eine beliebte Wohngegend darstellt, was auch die Hauspreise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 92266 Ensdorf Seidlthal
Die Hauspreise in 92266 Ensdorf Seidlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ensdorf Seidlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
Der Wohnungsmarkt in 92266 Ensdorf Seidlthal ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die kaum auf dem Markt zu finden sind. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, die den Bedarf nach einem eigenen kleinen Freiraum decken können. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die malerische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Ensdorf Seidlthal verkaufen wollen, können deshalb aktuell mit großem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92266 Ensdorf Seidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92266 Ensdorf liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92266 Ensdorf Seidlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 92266 Ensdorf Seidlthal kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region der Oberpfalz stabil bleibt. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in die ländliche Gegend, was die Grundstückspreise positiv beeinflusst. Auf der Angebotsseite ist der Markt jedoch vergleichsweise limitiert. In Ensdorf Seidlthal gibt es nur wenige freie Grundstücke, was die Verknappung und somit auch die Attraktivität der verfügbaren Parzellen verstärkt. Das Bauvolumen in der Region ist konstant moderat; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Charakterbild des Dorfes bewahren sollen. Potenzielle Käufer sollten sich daher zeitnah informieren und entschlossen handeln, um sich die besten Chancen auf ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 92266 Ensdorf Seidlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92266 Ensdorf liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92266 Ensdorf Seidlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92266 Ensdorf Seidlthal
Der Ortsteil Seidlthal liegt in der Gemeinde Ensdorf im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Seidlthal eine ruhige Wohnlage mit einer malerischen Umgebung, die von üppigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der kleine Fluss Vils trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Ensdorf Seidlthal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Amberg, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Schwandorf, das rund 20 Kilometer nordöstlich erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B85 schnell erreichbar ist und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ensdorf und den umliegenden Gemeinden, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A93 ist ein weiterer Vorteil, der für Pendler und Reisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Seidlthal 2073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92266 Ensdorf Seidlthal
In der idyllischen Gemeinde 92266 Ensdorf Seidlthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Im Sommer bieten nahegelegene Badeseen die perfekte Abkühlung und Erholung. Zudem bereichern gemütliche Gasthäuser und Cafés die Region und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Amberg bummeln gehen und dabei die charmante Altstadt erkunden, die zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bietet. Wer kulturell interessiert ist, kann das Luftmuseum oder die Stadtgalerie besuchen. Für Familien und Kinder ist der Kurfürstenpark ein attraktives Ausflugsziel mit einem Abenteuerspielplatz und regelmäßigen Veranstaltungen. Des Weiteren gibt es in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Regensburg größere Einkaufszentren und Märkte, die ein breites Angebot an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
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