Immobilie verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
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Der Verkauf einer Immobilie in 92245 Kümmersbruck Theuern kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, denn der regionale Immobilienmarkt zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage. Diese charmante Gegend in der Oberpfalz ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kümmersbruck Theuern berücksichtigt werden müssen, wie aktuelle Marktentwicklungen, Preisniveau und besondere Merkmale der Region. Nutzen Sie diese wertvollen Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
- Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
- Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
- Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Theuern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Theuern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Theuern
Haus verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92245 Kümmersbruck Theuern kann eine lohnende Angelegenheit sein, da hier viele unterschiedliche Haustypen auf dem Immobilienmarkt gefragt sind. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die historische Prägung des Ortes spiegelt sich auch in einigen charmanten Altbauten wider, während moderne Architektur in Form von neuen Siedlungen ebenfalls Einzug gehalten hat. Die Immobilienpreise in Kümmersbruck Theuern variieren stark und sind hauptsächlich von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Häuser abhängig. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region anhaltend hoch ist, was sich tendenziell in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Theuern
Die Hauspreise in 92245 Kümmersbruck Theuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kümmersbruck Theuern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
Der Wohnungsmarkt in 92245 Kümmersbruck Theuern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. In dieser beschaulichen und dennoch wachstumsorientierten Region sind sowohl junge Familien als auch ältere Generationen auf der Suche nach ihrem perfekten Zuhause. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und zukunftsorientierter Energiebilanz. Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Sanierung sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den besonderen Charakter der Region widerspiegeln. Der Vorteil von Kümmersbruck Theuern liegt in der idealen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für viele Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 92245 Kümmersbruck Theuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92245 Kümmersbruck liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92245 Kümmersbruck Theuern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92245 Kümmersbruck Theuern ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Amberg und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um die besten Grundstücke verschärft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, jedoch bleibt die Zahl der Neubauprojekte im Vergleich zur Nachfrage moderat. Dies führt dazu, dass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben, und auch bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 92245 Kümmersbruck Theuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92245 Kümmersbruck liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92245 Kümmersbruck Theuern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92245 Kümmersbruck Theuern
Kümmersbruck Theuern liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Theuern sowohl ruhigen, ländlichen Charme als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die naturnahe Umgebung und gut ausgebaute Straßen machen es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Theuern befinden sich die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Prag. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B85 und die B299 sowie regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable An- und Abreise ermöglichen.
Aktuell leben in Theuern 9894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92245 Kümmersbruck Theuern
Im malerischen 92245 Kümmersbruck Theuern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Schönheit der unberührten Natur genießen kann. Das Naturschutzgebiet “Vilstal” bietet zusätzlich tolle Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und entspannten Spaziergängen. Kulturell interessierte Menschen finden im Hammerschloss Theuern ein lohnenswertes Ausflugsziel, wo regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden. Daneben hält das charmante Ortszentrum von Kümmersbruck verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf bereit, sodass auch Einkaufswünsche problemlos erfüllt werden können.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Angefangen mit dem nahegelegenen Amberg, wo man beim Shoppen in der Fußgängerzone auf historische Kulissen trifft und das vielfältige Kulturangebot von Museen über Theater bis hin zu Kunstausstellungen nutzen kann. Die Therme Amberg bietet zudem Wellnessfans eine hervorragende Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Für Naturliebhaber steht der nahegelegene Naturpark Hirschwald bereit, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Relaxen in der Natur ermöglicht. Und nicht zu vergessen sind verschiedene Bauernmärkte in der Region, auf denen lokale Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu Handwerkskunst erworben werden können, was das Einkaufen zu einem echten Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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