Immobilie verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
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Eppenschlag Steinberg, ein idyllischer Ort im Herzen des Bayerischen Waldes, verzeichnet in jüngster Zeit eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Die malerische Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung ziehen immer mehr Käufer an, die nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Diese steigende Begeisterung schafft optimale Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien in der Region, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Ferienobjekte besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eppenschlag Steinberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
- Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
- Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Steinberg
Haus verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94536 Eppenschlag Steinberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen zur Auswahl. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und Moderne geprägt sind. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Generell sind Immobilien in Eppenschlag Steinberg aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Ruhe, die sie bieten, sehr begehrt, was sich entsprechend auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94536 Eppenschlag Steinberg
Die Hauspreise in 94536 Eppenschlag Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppenschlag Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 94536 Eppenschlag Steinberg zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder einer Terrasse. Ein weiterer wichtiger Faktor für potenzielle Käufer ist die Nähe zu Natur und Grünflächen, was in dieser ländlichen Gegend oft gegeben ist. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme des historischen Ortskerns bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Gute Verkehrsanbindungen und die Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Eppenschlag Steinberg bei.
Wohnungspreise in 94536 Eppenschlag Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94536 Eppenschlag liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94536 Eppenschlag Steinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94536 Eppenschlag Steinberg ist von mehreren Faktoren abhängig, insbesondere von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region. Aktuell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Eppenschlag Steinberg moderat ist. Viele Interessenten schätzen die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage des Ortes. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher kleinstrukturiert ist und nicht viele neue Flächen erschlossen werden. Dies führt zu einer gewissen Knappheit am Markt, was sich auf die Preise auswirkt. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser sind gefragt. Bauherren und Investoren zeigen Interesse daran, in Eppenschlag Steinberg zu investieren, was die Region auch für Grundstücksbesitzer attraktiv macht, die einen Verkauf in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 94536 Eppenschlag Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94536 Eppenschlag liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94536 Eppenschlag Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94536 Eppenschlag Steinberg
Eppenschlag Steinberg, mit der Postleitzahl 94536, liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald. Der kleine Ort besticht durch seine malerische Lage und die wunderbare Natur, die ihn umgibt. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und das reichhaltige Angebot an Freizeitaktivitäten zu nutzen. Durch seine weitläufige und ruhig gelegene Umgebung ist Eppenschlag Steinberg ein idealer Ort für Erholung und Entspannung, abseits des städtischen Trubels.
Die Verkehrsanbindung von Eppenschlag Steinberg ist zwar ländlich geprägt, aber dennoch gut ausgearbeitet. Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Spiegelau, Grafenau und Zwiesel, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Über die Bundesstraße B533 hat man eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, welches weiterführend zu den größeren Verkehrsadern wie der Autobahn A3 führt. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise, sondern auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine Grundversorgung, wenngleich der Einsatz eines eigenen Fahrzeugs für maximale Mobilität im ländlichen Bereich von Vorteil ist.
Aktuell leben in Steinberg 962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94536 Eppenschlag Steinberg
Die Umgebung von 94536 Eppenschlag Steinberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Optionen bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellnessangebote, wie Thermen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region findet man beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit gut markierten Wanderwegen und zahlreichen Aussichtspunkten Abwechslung für Naturfreunde bietet. Für Wellnessliebhaber bietet das nahegelegene Eging am See eine Therme mit vielfältigen Wellnessangeboten. Einkaufen kann man in mehreren kleineren ortsansässigen Läden, die lokale Produkte anbieten, oder in den größeren umliegenden Städten, die eine breitere Palette an Geschäften und Supermärkten bieten. Diese vielfältige Mischung an Aktivitäten und Angebotsmöglichkeiten macht die Region rund um Eppenschlag Steinberg zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Kombination aus Naturerlebnissen, Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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