Immobilie verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu den Metropolen München und Augsburg bietet. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der eine stetige Nachfrage und stabile Preise kennzeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Erdweg Oberhandenzhofen zu beachten gilt, um erfolgreich und rentabel zu handeln. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
- Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
- Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Haus verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Das Haus verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen anbietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Geschmäcker bedienen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohnlagen begeistern. Die Immobilienpreise in Erdweg Oberhandenzhofen sind vergleichsweise hoch und unterliegen wie in vielen begehrten Regionen einer steigenden Tendenz, was durch die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität begünstigt wird. Prospektive Käufer schätzen vor allem die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region auswirkt.
Hauspreise in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Die Hauspreise in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erdweg Oberhandenzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Der Wohnungsmarkt in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in einer ruhigen Umgebung heiß begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, die sowohl eine exzellente Wohnqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders gefragt sind dabei Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Lösungen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und die gleichzeitig vorhandene Infrastruktur. Angesichts dieser Vorzüge gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Erdweg Oberhandenzhofen oftmals als lohnenswert und zügig.
Wohnungspreise in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85253 Erdweg liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erdweg Oberhandenzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
In 85253 Erdweg Oberhandenzhofen stehen Grundstücke aktuell hoch im Kurs, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu München machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Trotz der regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in der Region zahlreich, da Bauträger und Investoren das Potenzial der Wachstumsregion erkannt haben und massiv in den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern investieren. Dies führt zu einer fortlaufenden Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur, wodurch die Lebensqualität in Erdweg Oberhandenzhofen weiter gesteigert wird.
Grundstückspreise in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85253 Erdweg liegt bei 910 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
Oberhandenzhofen, eine Ortsteil der Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau, besticht durch seine naturnahe und idyllische Lage. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet das Dorf eine ländliche Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens, während es dennoch gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt ist. Durch seine Lage in Oberbayern kann Oberhandenzhofen eine harmonische Kombination aus dörflichem Charakter und zeitgemäßer Infrastruktur vorweisen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhandenzhofen befinden sich Städte und Orte wie Erdweg, Sulzemoos und Schwabhausen. Ebenso sind Markt Indersdorf und Dachau schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung bietet mit der nahegelegenen S-Bahn-Station Erdweg an der Linie S2 eine direkte Verbindung nach München und Altomünster, wodurch das Dorf auch für Pendler attraktiv wird. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und die Anbindung an die Autobahn A8 eine unkomplizierte und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Großstädte.
Aktuell leben in Oberhandenzhofen 6344 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Oberhandenzhofen
In der malerischen Region von 85253 Erdweg Oberhandenzhofen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllische Dorf bietet reizvolle Wege für Wanderungen und Radtouren durch die Natur, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen und frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung und Regeneration suchen, gibt es in der Nähe charmante Wellness-Angebote, wie etwa gemütliche Gasthöfe mit entspannenden Wellnessbereichen. Außerdem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für kulturelle Bereicherungen und gesellschaftliche Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten in Oberhandenzhofen sind ebenfalls gut vertreten, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Bauernmärkten, die eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten anbieten.
Die Region rund um Erdweg und Oberhandenzhofen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten, Bootstouren und entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während der Naturpark Augsburg westliche Wälder zahlreiche Wander- und Radwege bereithält, die durch beeindruckende Landschaften führen. In kultureller Hinsicht gibt es in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dachau, das mit seinem prachtvollen Garten und den beeindruckenden Ausstellungen jährlich viele Besucher anzieht. Für den Einkauf sind größere Städte wie Dachau oder München mit ihren breiten Sortimenten an Geschäften, Einzelhandelsgeschäften sowie Einkaufszentren schnell erreichbar, wodurch auch ausgedehnte Shoppingtouren möglich werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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