Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in Odelzhausen Gaggers, einer beschaulichen Gemeinde im Postleitzahlengebiet 85235, bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu München, was sie besonders für Pendler interessant macht. In letzter Zeit verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine erhöhte Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Odelzhausen Gaggers beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Gaggers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Gaggers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Gaggers
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
Der Prozess des Hausverkaufs in 85235 Odelzhausen Gaggers erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch moderne und traditionelle Baustile geprägt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was den Hausverkauf potenziell lukrativ gestaltet. Insbesondere die Nähe zu München macht Odelzhausen Gaggers zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Marktanalysen und professionelle Bewertungen sind daher essenziell, um einen fairen und konkurrenzfähigen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Gaggers
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Gaggers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1551600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Gaggers verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
Der Wohnungsmarkt in 85235 Odelzhausen Gaggers zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders attraktiv sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie charmante Bestandsimmobilien, die durch ihren einzigartigen Charakter und oft großzügige Grundrisse überzeugen. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten, sind bei Käufern sehr gefragt. Dank der ländlichen Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von München und Augsburg bietet der Standort eine hohe Lebensqualität und somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Wohnungssuche.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Gaggers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Gaggers
Der Verkauf eines Grundstücks in 85235 Odelzhausen Gaggers kann durch die steigende Nachfrage nach Immobilien eine lukrative Gelegenheit darstellen. In der Region rund um Odelzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, bedingt durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg, die wachsende Bevölkerungszahl und die steigenden Immobilienpreise in den umliegenden Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität der verfügbaren Parzellen beiträgt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei verstärkt auf Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gesetzt wird. Investoren und Bauherren haben großes Interesse daran, in dieser Region zu investieren, was die Lage für Verkäufer besonders positiv macht.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Gaggers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 897 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 448500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 807300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Gaggers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Gaggers
Odelzhausen Gaggers liegt im bayerischen Landkreis Dachau und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer westlich von München und 40 Kilometer nordöstlich von Augsburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Stuttgart ist Odelzhausen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Landschaft um Odelzhausen Gaggers ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Odelzhausen Gaggers befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Pfaffenhofen an der Glonn, Sulzemoos und Adelzhausen. Größere Städte wie Dachau, Augsburg und München sind durch die gute Verkehrsanbindung zügig zu erreichen. Besonders die Autobahn A8 verleiht der Region eine hervorragende Erreichbarkeit, wodurch Odelzhausen Gaggers ein attraktiver Ausgangspunkt für Berufspendler und Ausflügler ist. Des Weiteren ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und lokalen Verkehrswegen erschlossen, was eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht.
Aktuell leben in Gaggers 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Gaggers
85235 Odelzhausen Gaggers ist ein malerischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Familien schätzen die kleinen, gemütlichen Parkanlagen, in denen man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region finden sich viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ammersee, wo man Segeln, Schwimmen oder einfach nur am Ufer entspannen kann. Naturliebhaber können im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Wanderungen unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich die Stadt Augsburg an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten kann. So findet hier jeder etwas, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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