Immobilie verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85253 Erdweg Walkertshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85253 Erdweg Walkertshofen boomt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Chancen. Die Kombination aus malerischer Landschaft und wachsender Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv. Wenn Sie Ihre Immobilie in Walkertshofen verkaufen möchten, ist es wichtig, gut vorbereitet zu sein und die lokalen Marktbedingungen zu kennen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf es beim erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region ankommt, welche Besonderheiten der Markt in Erdweg Walkertshofen aufweist und wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
- Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
- Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Walkertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Walkertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Walkertshofen
Haus verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
Wer in 85253 Erdweg Walkertshofen sein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In Walkertshofen und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, jedoch findet man auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Alter und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Umland von München tendenziell höher sind als in weiter abgelegenen ländlichen Gegenden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist weiterhin hoch, was insbesondere für Verkäufer gute Voraussetzungen schafft.
Hauspreise in 85253 Erdweg Walkertshofen
Die Hauspreise in 85253 Erdweg Walkertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1618500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erdweg Walkertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85253 Erdweg Walkertshofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Interesse potenzieller Käufer aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hochwertige Ausstattung bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls äußerst beliebt. Die naturnahe Lage und die Ruhe der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnobjekte bei. Käufer schätzen die Verbindung von ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Ballungszentren, was Erdweg Walkertshofen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 85253 Erdweg Walkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85253 Erdweg liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erdweg Walkertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85253 Erdweg Walkertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85253 Erdweg Walkertshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Nähe zu München und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Dies hat dazu geführt, dass die verfügbaren Grundstücke immer knapper werden, da viele Bauträger und Privatpersonen großes Interesse zeigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist daher begrenzt, und es gibt einen harten Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Flächen. Trotz dieser Herausforderung wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl von privaten Häuslebauern als auch von größeren Wohnbauprojekten, was eine zunehmende Bebauungsdichte zur Folge hat. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, die durch ihre gute Anbindung und die hohe Lebensqualität besticht.
Grundstückspreise in 85253 Erdweg Walkertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85253 Erdweg liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85253 Erdweg Walkertshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erdweg Walkertshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85253 Erdweg Walkertshofen
Erdweg Walkertshofen liegt im Landkreis Dachau in Bayern und ist Teil der Gemeinde Erdweg. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ländliche Lage und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Natur pur. Umgeben von Feldern und Wäldern eignet sich die Umgebung hervorragend für Spaziergänge und Radtouren. Die Nähe zur Natur macht Walkertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist Walkertshofen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Staatsstraße 2047 erreicht man schnell die nahegelegenen Orte Markt Indersdorf und Schwabhausen. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A8, die in etwa 15 Autominuten erreicht werden kann und eine direkte Verbindung nach München und Augsburg bietet. Zusätzlich besteht eine gute Zugverbindung; der Regionalbahnhof Erdweg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München. Die umliegenden Städte Dachau und Fürstenfeldbruck sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln zur Arbeit oder das Einkaufen in größeren Städten erleichtert.
Aktuell leben in Walkertshofen 6344 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85253 Erdweg Walkertshofen
In Walkertshofen, einem charmanten Ortsteil von Erdweg im Landkreis Dachau, können Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die malerische Umgebung einladen. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine, die verschiedenen Disziplinen nachgehen, darunter Fußball und Tennis. Zudem sorgt ein lokales Schwimmbad an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
In der Region finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken und für ein komfortables Einkaufserlebnis sorgen. Ein gut sortierter Supermarkt im Ort versorgt die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und weiteren Haushaltsartikeln. Darüber hinaus finden sich Bäckereien mit köstlichem Gebäck sowie Metzgereien, die auf regionale Spezialitäten spezialisiert sind. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Dachau und München an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung