Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was die Wertentwicklung positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ergoldsbach Siegensdorf zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Region, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich und ohne Komplikationen zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region ein interessantes Vorhaben sein. In dieser malerischen Gegend findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser, die das Bild der Ortschaft prägen. Zudem sind auch einige moderne Bungalow-Stile und traditionelle Bauernhäuser zu sehen, die ein breites Spektrum abdecken. Die Immobilienpreise in der Region variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass Ergoldsbach Siegensdorf eine attraktive Region für Käufer ist, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Dies hebt die Gegend als stabilen und vielversprechenden Ort für den Immobilienmarkt hervor.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Siegensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84061 Ergoldsbach-Siegensdorf zeigt eine beständige Nachfrage, die durch die attraktive ländliche Lage und Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Gerade in den letzten Jahren haben vermehrt Familien und Berufspendler die Vorteile der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage erkannt. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, guter Ausstattung und eigenen Gartenanteilen oder Balkonen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit zeitgemäßen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagen stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf kann sich als vorteilhafte Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ansteigt. Die malerische Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und Regensburg tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist gegenwärtig begrenzt, was den Marktwert weiter erhöhen könnte. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Bau moderner Infrastruktur und die Erweiterung von Dienstleistungen machen Ergoldsbach Siegensdorf zunehmend interessant für Familien und Berufspendler, was den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ gestalten kann.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Die Ortschaft Ergoldsbach Siegensdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und genießt durch ihre Lage eine ländliche Ruhe, eingebettet in eine malerische Landschaft. Der Ort ist verkehrsgünstig an die Bundesstraße B15 angeschlossen, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten bietet. Durch diese Anbindung sind sowohl Landshut im Süden als auch Regensburg im Norden schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer regelmäßigen Busverbindung, die die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie idyllische Flüsse und Wälder.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergoldsbach Siegensdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Neufahrn in Niederbayern, Altdorf und Rottenburg an der Laaber. Zudem ist Landshut, die nächstgrößere Stadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A3, wodurch auch Städte wie München und Passau bequem erreicht werden können. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten viel zu bieten hat.
Aktuell leben in Siegensdorf 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Siegensdorf
Ergoldsbach Siegensdorf, im Herzen von Niederbayern gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Erkundung der malerischen Landschaft einladen. Für Naturfreunde gibt es nahgelegene Wälder und natürliche Seen, die zum Wandern, Schwimmen und Entspannen genutzt werden können, während verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze, gerne von sportlich Aktiven aufgesucht werden. Familien schätzen die nahegelegenen Spielplätze und Erholungsparks, die speziell für die Kleinen Abwechslung bieten. Auch Kulturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten bieten einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur. Zudem sorgen saisonale Feste und Märkte für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Das vielfältige Einkaufsangebot mit kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten bietet den Bewohnern und Besuchern eine komfortable und vielseitige Shopping-Erfahrung.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturbegeisterte den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt. Für einen kulturellen Ausflug eignet sich ein Besuch der historischen Stadt Landshut, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die jährlich stattfindende Landshuter Hochzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Regensburg reichlich vorhanden, hier laden große Einkaufszentren, sowie charmante Altstadtpassagen zum Bummeln und Verweilen ein. Auch für Wellnessliebhaber gibt es verschiedene Thermen und Spas in der Region, beispielsweise die Therme Erding, die einen Tag der Entspannung und des Wohlfühlens bietet. Ob Natur, Kultur, Sport oder Shopping – die Region rund um Ergoldsbach Siegensdorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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