Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun bietet derzeit attraktive Möglichkeiten auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf ein positives Marktumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem begehrten Gebiet erhalten, um bestmöglich von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
In 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen, die für unterschiedliche Käuferbedürfnisse attraktiv sind. In dieser idyllischen Region entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Viele der Neubauten orientieren sich an zeitgemäßen Architekturstilen mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Bauweisen, während auch ältere, liebevoll renovierte Bestandsimmobilien zu finden sind. Die Preise für Häuser in Ergoldsbach Leonhardshaun variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Investoren als auch Eigennutzer passende Angebote vorfinden können. Potenzielle Käufer sollten den Markt sorgfältig beobachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Leonhardshaun verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun zeigt sich derzeit moderat und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren, was Leonhardshaun zu einem attraktiven Wohnort macht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den hohen Qualitätsansprüchen der Interessenten profitieren.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Es wird in der Region zwar moderat gebaut, doch reicht die Bauaktivität oft nicht aus, um die steigende Nachfrage vollständig zu decken. Viele Investoren und private Bauherren sind daher bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Ergoldsbach Leonhardshaun erstreckt sich malerisch in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ausgewogene Kombination aus dörflichem Charme und praktischer Verkehrsanbindung. Die Ortschaft liegt im Landkreis Landshut und ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung und verbindet die Gemeinde effizient mit größeren Städten und anderen Gemeinden der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergoldsbach Leonhardshaun befinden sich Städte wie Landshut, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Rottenburg an der Laaber und Essenbach. Auch die Kleinstädte Mallersdorf-Pfaffenberg und Neufahrn in Niederbayern sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B15 intensiviert, die eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es zudem regelmäßige Busverbindungen, wodurch die Mobilität für Pendler und Einwohner zusätzlich gesteigert wird.
Aktuell leben in Leonhardshaun 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Leonhardshaun
Ergoldsbach Leonhardshaun, mit der Postleitzahl 84061, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische bayerische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Lokale Erholungsgebiete und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten, während eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz es leicht macht, weitere Freizeitangebote in der Umgebung zu erreichen.
In der Region kann man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Familien können den nahegelegenen Tierpark besuchen, der eine wunderbare Möglichkeit bietet, Tiere aus nächster Nähe zu erleben. Für Wanderfreunde bietet das Gebiet zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch Wälder und entlang von Flüssen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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