Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlichen Region Bayerns erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit aufgrund der idyllischen Lage, der Nähe zu größeren Städten und der ansprechenden Lebensqualität. Käufer suchen hier sowohl nach charmanten Einfamilienhäusern als auch nach modernen Neubauten, was den Markt dynamisch und vielseitig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ergoldsbach Reicherstetten beeinflussen, sowie wertvolle Tipps und Strategien präsentiert, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und die besten Preise zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Wenn man ein Haus in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten verkaufen möchte, sollte man sich über die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die aktuelle Marktsituation im Klaren sein. In Ergoldsbach Reicherstetten sieht man überwiegend Einfamilienhäuser, oft im ländlichen Stil mit großzügigen Gärten, sowie Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser. In Sachen Immobilienpreise ist die Region durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte einen positiven Einfluss auf die Wertentwicklung der Häuser haben. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Gebiets, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte selbstverständlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Reicherstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84061 Ergoldsbach Reicherstetten zeigt sich aktuell dynamisch, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Umfeld. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Pendlern ansprechen. Zudem sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Stellplatz sehr gefragt. Die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität in der Region tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und bieten somit hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und dennoch guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Vor allem Familien und Eigenheimbauer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in dem Maße, dass es die hohe Nachfrage vollkommen decken könnte. Vornehmlich entstehen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die dem vorherrschenden Bedarf nach Wohnraum entsprechen. Trotzdem bleibt der Markt in Ergoldsbach Reicherstetten hart umkämpft, was Grundstücksverkäufer in einer vorteilhaften Position versetzt.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Reicherstetten, eine Ortschaft im Gemeindegebiet von Ergoldsbach mit der Postleitzahl 84061, besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Region, bietet die Ortschaft sowohl Naturfreunden als auch Pendlern eine attraktive Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 günstig gestaltet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reicherstetten liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die mit ihrem reichen historischen Erbe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Ebenso nah gelegen sind die Gemeinden Neufahrn in Niederbayern und Rottenburg an der Laaber, die beide durch ihre charmanten Altstädte und die malerische Landschaft bekannt sind. Die verkehrstechnische Anbindung der Region ist durch Busverbindungen und den nahen Bahnhof in Ergoldsbach gesichert, was eine problemlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und damit eine hohe Mobilität für die Bewohner gewährleistet. Auch die Nähe zu den Autobahnen A92 und B15 erleichtert das Pendeln nach München, Regensburg und andere bedeutende Städte in der Umgebung.
Aktuell leben in Reicherstetten 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Reicherstetten
Im malerischen Ortsteil Reicherstetten, der zur Gemeinde Ergoldsbach (Postleitzahl 84061) gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Naturgebiete ideal für ein entspanntes Picknick oder ruhige Stunden in der Natur sind. Familien finden hier ebenso attraktive Spielplätze und Freizeitanlagen, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Aktivitäten sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erlebnisse für jeden Geschmack. Neben den bereits erwähnten Naturgebieten gibt es in der Nähe von Ergoldsbach gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Museen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von gut sortierten Supermärkten, charmanten lokalen Geschäften und Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Sportbegeisterte können zusätzlich von den zahlreichen Vereinsaktivitäten und Sportstätten profitieren, die regelmäßige Veranstaltungen und Trainingsstunden anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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