Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
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Der Immobilienmarkt in 84513 Erharting Günzkofen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Region eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bietet. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, die attraktive Landschaft und die hohe Lebensqualität in Erharting Günzkofen ziehen zahlreiche Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Möglichkeiten zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Günzkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Günzkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Günzkofen
Haus verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
Beim Hausverkauf in 84513 Erharting Günzkofen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch neuere Bauprojekte, die energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien verwenden, sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb von Erharting Günzkofen. Häuser in beliebten Lagen oder mit besonders hochwertigen Ausstattungen tendieren zu höheren Preisen, während ältere oder renovierungsbedürftige Objekte zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist es ratsam, sich frühzeitig umfassend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84513 Erharting Günzkofen
Die Hauspreise in 84513 Erharting Günzkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Günzkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
Der Wohnungsmarkt in 84513 Erharting Günzkofen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Anbindung an nahe gelegene städtische Zentren. Insbesondere kleinere Eigentumswohnungen und renovierte Altbauwohnungen sind hier besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, während Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Der Trend geht auch zunehmend zu modernen Neubauten und energieeffizienten Wohnungen, die auf lange Sicht niedrigere Nebenkosten versprechen und eine attraktive Rendite darstellen. Alles in allem bietet 84513 Erharting Günzkofen eine stabile Basis für den Wohnungsverkauf, wobei eine professionelle Vermarktungsstrategie die Erfolgschancen deutlich erhöhen kann.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Günzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Günzkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84513 Erharting Günzkofen kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region durchaus lukrativ sein. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass immer mehr Menschen nach Grundstücken suchen, da der ländliche Charme von Günzkofen und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn eine attraktive Kombination darstellen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region noch verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf die restriktiven Bebauungsvorschriften und den Mangel an verfügbaren Bauplätzen zurückzuführen ist. Dies bedeutet, dass vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss bieten.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Günzkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Günzkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erharting Günzkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Günzkofen
Die Ortschaft 84513 Erharting Günzkofen liegt malerisch in Oberbayern und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage ist ausgesprochen ländlich und dennoch gut vernetzt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Zudem sind die Verkehrsanbindung und das Netz öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut, wodurch sowohl die umliegenden Dörfer als auch die größeren Städte leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84513 Erharting Günzkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl Arbeitsmöglichkeiten als auch kulturelle und soziale Angebote bieten. Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen liegen in direkter Nähe und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur B12 ermöglicht es, München und Landshut bequem zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Neben den gut ausgebauten Straßenverbindungen gibt es auch eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, was die Mobilität ohne Auto weiter erleichtert. Die umliegenden Ortschaften und Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste, Bildungs- und Freizeitangebote, die den Bewohnern von Erharting Günzkofen eine hohe Lebensqualität sichern.
Aktuell leben in Günzkofen 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Günzkofen
Erharting Günzkofen, mit der Postleitzahl 84513, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Menschen, sich in der Natur zu erholen und zu entspannen. Zudem gibt es in der Nähe Spielplätze und kleinere Sportanlagen, die Familien und Sportbegeisterten zur Verfügung stehen. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an frischen Produkten und anderen Waren, sodass auch das Einkaufen in einer entspannten Atmosphäre stattfinden kann.
In der weiteren Region von Erharting Günzkofen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Kloster Raitenhaslach besuchen, das beeindruckende Architektur und historische Einblicke bietet. Für Outdoor-Fans gibt es Wanderwege im Bereich des Naturschutzgebiets Ebersberger Forst. Wer gerne einkaufen geht, findet eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen im Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Mühldorf am Inn, welches mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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