Immobilie verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84513 Erharting Kreuzpoint erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München und Passau. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt kontinuierlich, angetrieben von der steigenden Beliebtheit ruhiger Wohnlagen und der verstärkten Suche nach Eigenheimen im Grünen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben und hilfreiche Hinweise gegeben, wie Sie in der Region 84513 Erharting Kreuzpoint erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
- Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
- Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Kreuzpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Kreuzpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Kreuzpoint
Haus verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
In 84513 Erharting Kreuzpoint findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Bauarten reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert von klassischen bayerischen Stilrichtungen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Wohnobjekten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts beeinflusst. Es lässt sich beobachten, dass eine gesteigerte Nachfrage und die idyllische Lage in der Nähe von Natur und dennoch mit guter Anbindung an städtische Bereiche zu einem belebten Immobilienmarkt führen. Wer ein Haus in 84513 Erharting Kreuzpoint verkauft, kann sich daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, die den charmanten Mix aus ländlichem Frieden und urbanem Komfort zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84513 Erharting Kreuzpoint
Die Hauspreise in 84513 Erharting Kreuzpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erharting Kreuzpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
Der Wohnungsmarkt in der Region 84513 Erharting Kreuzpoint ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie solche in ruhiger Lage mit Grünflächen in der Nähe. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen finden ebenfalls schnell einen Käufer. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die Vorzüge der Region, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. In diesem dynamischen Marktumfeld sollten Verkäufer sorgfältig planen und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84513 Erharting Kreuzpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84513 Erharting liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84513 Erharting Kreuzpoint
Das Grundstück in 84513 Erharting Kreuzpoint zu verkaufen, ist eine spannende Möglichkeit, da die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting schätzen, suchen hier vermehrt nach Wohnfläche. Im Vergleich zur steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer merklichen Verknappung von verfügbaren Grundstücken führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings sind die vorhandenen Neubauprojekte oft schnell vergriffen. Dieser dynamische Immobilienmarkt bietet somit für Grundstücksverkäufer ausgezeichnete Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 84513 Erharting Kreuzpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84513 Erharting liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84513 Erharting Kreuzpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84513 Erharting Kreuzpoint
Erharting Kreuzpoint, mit der Postleitzahl 84513, befindet sich in Oberbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die typisch für diese Region ist. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage, die eine angenehme Nähe zu größeren Städten bietet, ohne dabei den Charme einer ländlichen Umgebung zu verlieren. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erharting Kreuzpoint liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, Töging am Inn und Winhöring. Diese Nachbarorte sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Erharting Kreuzpoint ist insgesamt sehr gut; die Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 sorgen für zügige Verbindungen nach München und Passau. Zusätzlich werden die umliegenden Orte durch ein regionales Busnetz miteinander verbunden, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn bietet zudem Zugverbindungen in diverse Richtungen, was die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Kreuzpoint 942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Kreuzpoint
Die malerische Ortschaft 84513 Erharting Kreuzpoint bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse. In der idyllischen Natur der Umgebung können Besucher und Bewohner zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Dabei ist die Landschaft geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Flussufern, die Erholungssuchenden eine perfekte Kulisse bieten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber aktiv gestalten, gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Einkaufsmöglichkeiten in 84513 Erharting Kreuzpoint sind ebenso vielfältig und bieten von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen gemütlich bummeln und ihre Einkäufe tätigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Erharting bieten eine ebenso breite Palette an Angeboten. Kulturinteressierte können die historischen Stätten und Museen der Umgebung erkunden. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise das schöne Stadtzentrum von Mühldorf am Inn, das mit seiner Altstadt und diversen kulturellen Einrichtungen lockt. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Innradweg hervorragende Bedingungen für längere Radtouren entlang des Flusses Inn. Wer Entspannung sucht, kann die lokalen Wellnessangebote nutzen, etwa in den Thermen und Spas der nahen Umgebung. Auch die Einkaufsliebhaber kommen nicht zu kurz: Neben den üblichen Einkaufszentren und Supermärkten in Mühldorf am Inn und den umliegenden Städten gibt es eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. So findet jeder in der Region Erharting genau das Passende, um Freizeit und Erholung nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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