Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der Region 84543 Winhöring Unterhart erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Winhöring Unterhart, bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der lokale Markt zeigt stabile Preise mit einem leichten Aufwärtstrend, insbesondere für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke. Diese positive Marktentwicklung bietet Verkäufern hervorragende Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84543 Winhöring Unterhart beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und die optimalen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Unterhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Unterhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Unterhart
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
In der Region Winhöring Unterhart, PLZ 84543, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Villen reichen. Die Immobilienlandschaft ist facettenreich und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von diversen Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell gesehen ist die Nachfrage nach Immobilien in Winhöring Unterhart stabil, und die Preise haben in den vergangenen Jahren eine positive Tendenz gezeigt, was auf eine gute wirtschaftliche Entwicklung und eine hohe Lebensqualität in der Region hinweist.
Hauspreise in 84543 Winhöring Unterhart
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Unterhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
Der Wohnungsmarkt in 84543 Winhöring Unterhart zeigt eine steigende Tendenz aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Nachfrage, da sie eine breite Altersgruppe ansprechen. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit größere Städte erreichen zu können.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Unterhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Unterhart
In der Region 84543 Winhöring Unterhart zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate bis steigende Tendenz, was vor allem auf die ländliche, aber gleichzeitig gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert stark und kann je nach spezifischer Teilregion oder gewünschten Eigenschaften des Grundstücks (wie Größe oder Lage) begrenzt sein. Bauaktivitäten sind in dieser Gegend ebenfalls präsent, jedoch nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren. Kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren die Szenerie, wobei zunehmend auch moderne und energieeffiziente Bauweise berücksichtigt wird, um den wachsenden ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Unterhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Unterhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Unterhart
Der Ortsteil Unterhart in der Gemeinde Winhöring liegt im malerischen Landkreis Altötting in Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten aus. Die idyllische Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, was Unterhart zu einer attraktiven Wohngegend macht, insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.
In unmittelbarer Umgebung von Unterhart liegen die Städte Altötting, Neuötting und Burghausen, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen bieten. Besonders bemerkenswert ist die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine rasche Verbindung in die umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Ebenso ist der Anschluss an die Autobahn A94 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau gewährt. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität im Nahbereich gewährleisten.
Aktuell leben in Unterhart 9465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Unterhart
Im malerischen 84543 Winhöring Unterhart bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage in Oberbayern ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die naturnahe Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren zu genießen. Der nahegelegene Inn lädt zu entspannenden Stunden am Flussufer oder zu sportlichen Aktivitäten wie Kanufahren ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Gaststätten und Biergärten laden zu traditionellen bayerischen Speisen und Getränken ein und runden das Freizeitangebot ab.
Neben der vielfältigen Natur- und Erholungslandschaft präsentiert sich auch das Einkaufsangebot in 84543 Winhöring Unterhart als durchaus attraktiv. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bieten eine breite Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Altötting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren – hier wird jeder Shoppingfan fündig. Die Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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